Haus in L’Hermenault, Vendee

Ein L'hermenault (85) mit herrlichem Blick auf die Landschaft, Franck aubret optimhome lucon 85400 und mareuil sur lay 85320 begleitet Sie in Ihrem neuen Lebensprojekt und berät Sie, dieses Haus auf einer Ebene zu erwerben, die Komfort, Funktionalität und Zugänglichkeit zu den Unterkünften des Dorfes und denen des Kastenay Graf 85200 (Sub-Präfektur der Vendée) bietet.

Ein großzügiges und freundliches Wohnzimmer

Erbaut aus Ziegeln und Gips auf einem sanitären Vakuum von ca. 60 cm, bietet dieses Haus auf einer Ebene ein schönes Wohnzimmer von 55,60 m2, bestehend aus einem Esszimmer von 25,60 m2, einem Wohnzimmer von 17,70 m2 und einer Küche von 12,30 m2.

Die Küche, sehr neu, bleibt ausgestattet und ausgestattet mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler. Ein vorhandenes Rohr ermöglicht es Ihnen, die Installation eines Holz- oder Granulatofens zu erwägen.

Ein unabhängiger Nachtraum mit 3 Schlafzimmern

Eine Tür trennt den Nachtraum vom Wohnzimmer für mehr Ruhe. Ein Korridor von 5 m2 dient drei Schlafzimmer von jeweils ca. 11,20 m2, alle mit Schränken, einem Badezimmer von 7 m2 und einer separaten Toilette von 1,30 m2 ausgestattet.

Dieses Haus wurde entwickelt, um die Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zu fördern, kann für eine Familie, ein paar Rentner oder Käufer auf der Suche nach einer funktionalen einstöckigen Unterkunft geeignet sein.

Vermittlung von Garagen und Nebengebäuden

Die angrenzende und verbindende Garage verfügt über eine zweite Toilette, ein Waschbecken und eine Waschküche, die jeden Tag echten Komfort bietet.

Die Außenausstattungen sind eine angenehme Ergänzung des Anwesens:

Preau an der Vorderseite des Hauses.

Hintere Terrasse von 45 m2, ideal für Mahlzeiten und entspannende Momente.

Gartenunterkünfte.

Große Werkstatt von ca. 40 m2, ideal für Heimwerker, Lagerung, Freizeit oder Aktivität, die Platz benötigt.

Ein geschlossenes Grundstück von 3.148 m2 mit Blick auf die Landschaft

Das Haus befindet sich auf einem eingezäunten, bewaldeten und angelegten Grundstück von 3.148 m2. Sie werden eine grüne Umgebung, einen Blick auf die Landschaft und einen schönen Außenbereich zum Garten genießen, einen Gemüsegarten schaffen oder mehrere Ruheräume arrangieren.

Ein privilegierter Rahmen für Naturliebhaber, die einen großen Garten genießen möchten, ohne den Komfort eines funktionalen Hauses aufzugeben.

- Praktische Ausrüstung

- Elektrische Heizung durch beheizten Boden mit unabhängiger Regelung in verschiedenen Bereichen.

- Manuelle Rollen.

- Einfache strömungsgesteuerte mechanische Lüftung (VMC).

- Individuelle sanitäre Einrichtungen

- Optische Faser.

- Neu ausgestattete und ausgestattete Küche.

- Einstöckiges Design, das den Verkehr fördert.

Meine Expertenmeinung:

Warum in L'Hermenault leben?

L'Hermenault liegt im Süd-Vendée und besticht durch seine ländliche Umgebung, seine grüne Umgebung und sein Dorfleben. Die Gemeinde verfügt über Dienstleistungen der Nähe, Schulen, Geschäfte und Sport-und Freizeiteinrichtungen. Fontenay-le-Comte, in der Nähe gelegen, ergänzt dieses Angebot mit seinen Geschäften, Schulen, Gesundheitsdienstleistungen und Infrastruktur.

Die Gegend ermöglicht es, Ruhe, Familienleben und Zugang zu Annehmlichkeiten zu vereinbaren, während Sie das Erbe der Vendee und der Landspaziergänge genießen.

Eine Gelegenheit, in L'Hermenault zu entdecken! Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer von 55,60 m2, eine Verbindungsgarage, eine Werkstatt von 40 m2, eine Terrasse von 45 m2 und ein angelegtes Grundstück von 3.148 m2: Dieses Haus auf einer Ebene vereint viele Vermögenswerte für ein Lebensprojekt in Vendée - 210 000€ FAI -

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 5,00% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Franck aubret entrepreneur Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°433 517 430 Register of rock on yon) 06 74 93 13 45 (ref. 617056 )