Haus in Clerac, Charente-Maritime

Entdecken Sie dieses charmante Steinhaus von ca. 90 m2, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen der Stadt Clérac (17270).

Es besteht im Erdgeschoss aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Insert, einem renovierten Badezimmer und einer separaten Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann und vom motorisierten Velux profitiert.

Eines der Hauptvermögen dieses Anwesens ist sein angrenzender Keller von ca. 70 m2, bietet ein reales Potenzial der Erweiterung des bewohnbaren Teils, nach Ihren Plänen und Wünschen.

Sie haben auch einen Hangar von ca. 100 m2, ideal für Lagerung, Werkstatt, Parkplatz von Fahrzeugen oder eine Aktivität.

Der Komplex befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von etwa 1.750 m2, unterteilt in zwei Räume, ein Grundstück an der Rückseite des Hauses und ein zweites Grundstück gegenüber, bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung.

Das Haus ist mit Glasfasern ausgestattet, individuelle sanitäre Einrichtungen sind zu rehabilitieren.

Nur 10 Minuten vom Austauscher der A10, 30 Minuten von Saint-André-de-Cubzac und 35 Minuten von Libourne entfernt, vereint dieses Anwesen den Charme der alten, die Ruhe der Landschaft und ein starkes Entwicklungspotential.

Eine ideale Gelegenheit für Steinliebhaber, Familien oder Projektträger auf der Suche nach schönen Volumen und vielen Möglichkeiten des Layouts.

Dpe d ges b
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen EUR 1260 und EUR 1720 (2021 nur)
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie sousa christopher unter 0623361932 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von sousa christopher geschrieben, als Handelsvertreter bei RSAC libbourne 949711229 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 73CDSO - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christopher de Sousa (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Libourne 949711229 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr