Wohnung in Frejus, Var

Exklusiv - Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und Wohnumgebung, in der Nähe des alten Zentrums von Fréjus, ist die perfekte Balance zwischen Ruhe, Zugänglichkeit und Qualität der Renovierung.
Ein gesuchter Ort:
-Als unmittelbare Grenze des historischen Zentrums
- Die Straße zu Fuß
- SNCF-Schiene zu Fuß
-Strände in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar
Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Eine komplett renovierte Wohnung:
Das Anwesen befindet sich im 1. Stock auf 2 ohne Aufzug, wurde komplett neu gestaltet:
-Neues integrales Klima
-Neue Doppelglasöfen
- Neuer Parkett
- Wasserraum erneuert mit Schiene Galandierung Tür
-Elektrizität und modernisierte Ausrüstung

Eine Immobilie bereit zu leben oder zu mieten.
Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Optimierte Konfiguration:
-Wohnzimmer von ca. 20 m2 mit Balkon
-Unabhängige Küche von 8m2 mit Erwartungen bereit, ausgestattet zu werden, Back-Küche/Kellner/Butterfly
-2 Schlafzimmer von 10m2
-Salle d'eau
- Unabhängiges WC
Und außerdem:
-Gesunder und komfortabler Keller mit Fenestronen
Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Eine dominante und ungehinderte Sicht:
-Open-Ansicht ohne vis-à-vis
- Große Perspektive auf den Rocher de Roquebrune
Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Komfort- und Lastregelung
-Klimatisierte Wohnung (Wärmepumpe)
-Gute natürliche Lüftung (Außenwohnung)
-Miteigentümergebühren: 120 Euro/Monat (ohne Heizungsgebühr und vor der Installation reversible Klimaanlage)
-Landsteuer: 870 Euro/Jahr
Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Vorbehalt:
-Vollständige Renovierung (ohne Küche)
-Neues integrales Klima
-Ruhe + Nähe Zentrum
-dominante Ansicht freigestellt
-Höhle
-Kostenlose sichere Parkplätze in der Residenz
-Aubenas Parkplatz 1 Minuten zu Fuß mit der Möglichkeit des Abonnements (55 Euro bis 62 Euro/Monat)
Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Preis: 208 000 € (Gebühr für Verkaufskosten)
Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Energieeffizienz:
DPE: C (125kWh/m2/Jahr)
Treibhausgase: C (11 kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 690 Euro und 1010 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023(oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an:
-Jean-Marc nadaud, 06 11 77 48 99 oder per E-Mail an .
Oder
-Fabien durand, 06 52 53 71 67 oder per E-Mail an d@properties-private
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Code Monétaire et Financier, für die Organisation des Besuchs, wird die Vorlage eines Identitätsdokuments angefordert werden. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc nadaud als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Grundstücken, mit Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Mandat Ref : 465366- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 82 Losen - 40 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 1500 Euro.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr