Haus in Versailles, Département Yvelines

Kommen Sie und besuchen Sie dieses Haus von 92 m2 (130 m2 auf dem Boden) umgeben von seinem Garten, sehr ruhig und nicht terrassiert.
Virtuelle Tour und Video auf Anfrage, Haus, Terrasse und Garten.

Erdgeschoss: Terrasse, Eingang, Wohnzimmer, Freiraum, separates WC, separate Küche.
Erster Stock: Landung, separate Toilette, drei Schlafzimmer (7, 10 und 17 m2) und ein großes Badezimmer.
Keller: große Werkstatt, Waschküche, Weinkeller und großer Raum, der sich auf den Garten öffnet.
Geräumiger, unmöblierter Dachboden von 39 m2 und 2 m an der Spitze.

Die Vorteile dieses Familienhauses:
1. Ideal gelegen in einer gefragten und beliebten Gegend von Versailles.
2. Das Wohnzimmer öffnet sich auf die Südterrasse mit Blick auf den Garten.
3. Nicht terrassiert mit einem ruhigen und gepflegten Garten.
4. Der Keller, beheizt mit einer schönen Deckenhöhe, von innen wie von außen zugänglich.
5. Doppelverglasung Fenster mit neueren Fensterläden.

6. Mehrere Entwicklungsmöglichkeiten, wie z.B.:
Der Keller im Studio, großes Büro oder Wohnzimmer.
Das Erdgeschoss öffnet die Küche zum Wohnzimmer.
Die erste Etage durch Umverteilung der Zimmer.
Der Dachboden in einem Domraum oder Stauraum.

7. Weniger als 10 Minuten zu Fuß:
Bahnhof Montreuil und Viroflay Rive rechts: L-Linie und Straßenbahn 6.
Viele Busse: 6201, 6205, 6206, 6207, 6214 und 171.
Viele Gesundheitszentren und Geschäfte in der Grand Siècle Residenz (Supermarkt Carrefour Markt).

Drei Parkplätze: zwei unter dem Carport und einer vor dem Carport.
Kondensationsgaskessel nach 2015, Erdgas.
Elektrischer vertikaler Ball, Kategorie B oder 2 Sterne.
Vermögenssteuern

DPE „D" 231 kWh/m2/Jahr,
Endenergieverbrauch: 207 kWhEF/m2/Jahr
THG 'D' 42 kg CO2/m2/Jahr.
Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums für die im Jahr 2024 erfassten Nutzungen: zwischen 2. 010 Euro und 2. 730 Euro pro Jahr.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an
Philippe de collinnhove bei 0782444402 oder per E-Mail unter

Preis in Euro:
780. 000 HAI (einschließlich Vermittlungsgebühren),
30 000 Gebühren für Erwerber,
750.000 Nettoverkäufer.

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Philippe de lyrnhove als unabhängige Immobilienberater unter Gehalt Portage zu privaten Immobilien geschrieben, mit Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei 28137. J. Mandat Ref.: 461042. Die professionelle Garantien und sichert Ihr Eigentum Projekt. (4. 00 % Gebühren inkl. Steuern vom Käufer bezahlt.)