Villa i Versailles, Yvelines

Kom och besök detta hus på 92 m2 (130 m2 på marken) omgivet av sin trädgård, mycket tyst och icke terrasserad.
Virtuell tur och video på begäran, hus, terrass och trädgård.

Bottenvåning: terrass, ingång, vardagsrum, frigång, separat toalett, självständigt kök.
Första våningen: landning, separat toalett, tre sovrum (7, 10 och 17 m2) och ett stort badrum.
Källare: stor verkstad, tvättstuga, vinkällare och stort rum som öppnar sig mot trädgården.
Rymlig, omöblerad vind 39 m2 och 2 m på toppen.

Fördelarna med detta familjehem:
1. Idealiskt beläget i ett eftertraktat och populärt område i Versailles.
2. Vardagsrummet öppnar sig mot den södervända terrassen med utsikt över trädgården.
3. Icke terrasserad med en lugn och välskött trädgård.
4. Källaren, uppvärmd med en vacker takhöjd, tillgänglig inifrån som från utsidan.
5. Dubbelglasfönster med nya fönsterluckor.

6. Flera utvecklingsmöjligheter, t.ex.:
Källaren i studio, stort kontor eller vardagsrum.
Bottenvåningen öppnar köket till vardagsrummet.
Den första våningen genom att omfördela rummen.
Vinden i ett katedralrum eller förråd.

7. Mindre än 10 minuter till fots:
Montreuil och Viroflay Rive Stations Höger: L linje och spårvagn 6.
Många bussar: 6201, 6205, 6206, 6207, 6214 och 171.
Många vårdcentraler och butiker i Grand Siècle-residenset (supermarket Carrefour-marknaden).

Tre parkeringsplatser: två under carporten och en framför carporten.
Kondensationsgaspanna efter 2015, naturgas.
Elektrisk vertikal ackumulerande boll, kategori B eller 2 stjärnor.
Fastighetsskatter:

DPE 'D' 231 kWh/m2/år.
Slutlig energiförbrukning: 207 kWhEF/m2/år
GHG 'D' 42 Kg CO2/m2/år.
Beräknade årliga energikostnader för bostäder för användningar som registrerats år 2024: mellan 2, 010 euro och 2, 730 euro per år.

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta
Philippe de collinnhove på 0782444402 eller via e-post på

Pris i euro:
780 000 HAI (inklusive förmedlingsavgifter).
30. 000 avgiftsinlösen.
750.000 nettosäljare.

Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Philippe de armebnhove som oberoende fastighetsrådgivare under löneportage till privata fastigheter, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smbtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smbtp nr. av polisen 28137. J. Mandate ref : 461042. Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 00 % avgifter inkl. skatt betalas av köparen.)