Villa en Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare ofrece una hermosa casa adosada en el municipio de Melendugno (LE), situada en una parcela de unos 235 metros cuadrados. La propiedad, con una superficie de unos 176 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles sobre el suelo y un nivel de garaje sótano de unos 90 metros cuadrados. Composición de la propiedad:
• Planta baja: sala de estar, comedor, cocina y baño.
•Primer piso: pasillo, tres dormitorios, armario y baño.
• Planta sótano: garaje y bodega accesibles por rampa.
Características:
•La propiedad se completa con balcones descubiertos tanto en la parte delantera como en la parte posterior.
•Los acabados interiores y exteriores son valiosos.
•Situado en una zona semicéntrica de Melendugno (LE), a pocos kilómetros de los municipios de Vernole (unos 3 km) y Lecce (unos 14 km), así como los hermosos infantes de marina de Melendugno:San Foca (unos 6 km), Roca Vecchia (unos 8 km) y Torre dell'Orso (unos 10 km).
Superficies:
1. Lote: aprox. 253 m2
2. Superficie comercial de la propiedad: aprox. 176 m2
3. Zona residencial de la propiedad: unos 162 m2
Descripción detallada:
•Acceso: La propiedad tiene una entrada principal orientada al sur, con puerta peatonal, terraza pavimentada, lechos de flores y plantas ornamentales. Un pequeño tramo de escaleras conduce a la planta baja elevada. En el lado norte, encontramos la segunda entrada peatonal y la rampa de acceso al garaje sótano, terminada con pavimento y equipada con escalera interior para la conexión con la planta elevada. La zona exterior está equipada con iluminación y puntos de agua.
•Planta baja: gran entrada/sala de estar con puerta de ventana con vistas a la terraza, garantizando una gran cantidad de luz natural. Desde la sala de estar se puede acceder a la cocina/comedor, grande y bien equipada, con una gran ventana orientada al sur. También está presente el primer baño con inodoro, ducha y ventana. Una hermosa escalera de mármol conduce a la primera planta.
• Primera planta: zona de dormitorio con dos dormitorios dobles con ventanas en los balcones y un dormitorio doble con puerta de ventana en el balcón. Un baño de cerámica con lavabo, inodoro y jacuzzi.
Sótano: accesible tanto desde el interior de la propiedad por escalera como desde el exterior por rampa. Incluye una gran bodega utilizada como una taberna con salón / cocina bellamente amueblada, un gran garaje y un baño.
Accesorios y acabados:
•La propiedad está equipada con acabados de alta calidad, accesorios interiores y exteriores de madera con vidrio doble, persianas de PVC, mosquiteros, suelos de granil de los años 60, escalera de mármol ligero con barandilla de hierro forjado y puertas de madera interna.
•Los baños están finamente terminados.
•Acompañado de alcantarillado y sistema hidráulico conectado a la red AQP, sistema de calefacción de gas, sistema de TV, iluminación exterior, varios trasteros, sistema de control climático.

• Exterior, jardín y terraza pavimentados / vestidos de piedra natural, valla con pared, portón peatonal y carretera en hierro galvanizado, iluminación exterior, puntos de agua y lechos de flores verdes.
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