Haus in Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare bietet ein schönes Reihenhaus in der Gemeinde Melendugno (LE), auf einem Grundstück von ca. 235 qm. Das Anwesen, mit einer Fläche von ca. 176 qm, ist auf zwei Ebenen über dem Boden und einem Keller Garage Ebene von ca. 90 qm verteilt.
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad.
•Erste Etage: Flur, drei Schlafzimmer, Schrank und Bad.
• Kellerebene: Garage und Keller über Rampe erreichbar.
Merkmale:
•Das Anwesen wird von Balkonen sowohl auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite entdeckt.
•Die Innen- und Außenbereiche sind wertvoll.
•Das Hotel liegt in einem halbzentralen Gebiet von Melendugno (LE), nur wenige Kilometer von den Gemeinden Vernole (ca. 3 km) und Lecce (ca. 14 km), sowie die schönen Marines von Melendugno: San Foca (ca. 6 km), Roca Vecchia (ca. 8 km) und Torre dell'Orso (ca. 10 km).
Oberflächen:
1. Grundstück: ca. 253 qm
2. Gewerbefläche des Grundstücks: ca. 176 qm
3. Wohnfläche des Grundstücks: ca. 162 qm
Ausführliche Beschreibung:
•Zugang: Das Anwesen hat einen Haupteingang nach Süden, mit Fußgängertor, gepflasterte Veranda, Blumenbeete und Zierpflanzen. Eine kleine Treppe führt zum erhöhten Erdgeschoss. Auf der Nordseite finden wir den zweiten Fußgängereingang und die Rampe für den Zugang zur Kellergarage, mit Bürgersteig abgeschlossen und mit Innentreppe für den Anschluss an den erhöhten Boden ausgestattet. Der Außenbereich ist mit Beleuchtung und Wasserstellen ausgestattet.
•Erdgeschoss: großer Eingang / Wohnzimmer mit Fenstertür mit Blick auf die Veranda, garantiert viel natürliches Licht. Vom Wohnzimmer aus können Sie die Küche / Essbereich, groß und gut ausgestattet, mit einem großen Fenster nach Süden. Auch vorhanden ist das erste Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster. Eine schöne Marmortreppe führt in den ersten Stock.
• Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern mit Fenstern auf den Balkonen und einem Doppelzimmer mit Fenstertür auf dem Balkon. Ein Keramikbad mit Waschbecken, WC und Jacuzzi.
• Keller: sowohl von der Innenseite des Anwesens durch Treppe und von außen durch Rampe zugänglich. Es umfasst einen großen Keller als Taverne mit wunderschön eingerichtetem Wohnzimmer / Küche, eine große Garage und ein Badezimmer verwendet.
Zubehör und Ausführungen:
•Das Anwesen ist mit hochwertigen Oberflächen, hölzernen Innen- und Außeneinrichtungen mit Doppelglas, PVC-Jalousien, Moskitonetzen, 60's Granitböden, hellen Marmortreppen mit Schmiedeeisengeländer und Innentüren aus Holz ausgestattet.
•Die Badezimmer sind fein verarbeitet.
• Begleitet durch Kanalisation und Hydrauliksystem an das AQP-Netz angeschlossen, Gasheizung, TV-System, Außenbeleuchtung, verschiedene Lagerräume, Klimaanlage.

• Außen, Garten und Terrasse mit Naturstein gepflastert / bekleidet, Zaun mit Wand, Fußgängertor und Straße in verzinktem Eisen, Außenbeleuchtung, Wasserpunkte und grüne Blumenbeete. Im Besitz Terrasse.
Ausgezeichnete Investition! Möglichkeit, Unterkunft Aktivitäten oder die Villa Ihrer Träume durchzuführen! Verhandlung vorbehalten.