Villa i Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare tilbyder et smukt terrassehus i kommunen Melendugno (LE), beliggende på en grund på omkring 235 kvm. Ejendommen, med et areal på omkring 176 kvm, er spredt over to niveauer over jorden og en kælder garage niveau på omkring 90 kvm. Sammensætning af ejendommen:
• Stueetagen: stue, spisestue, køkken og badeværelse.
•Første sal: gang, tre soveværelser, skab og badeværelse.
• Kælder niveau: garage og kælder tilgængelig via rampe.
Karakteristika:
•Ejendommen udfyldes med altaner, der opdages både på forsiden og på bagsiden.
•De indvendige og udvendige finish er værdifulde.
•Beliggende i et semi-centralt område af Melendugno (LE), et par kilometer fra kommunerne Vernole (ca. 3 km) og Lecce (ca. 14 km), samt de smukke marines af Melendugno:San Foca (ca. 6 km), Roca Vecchia (ca. 8 km) og Torre dell'Orso (ca. 10 km).
Overflader:
1. Lot: ca 253 m2
2. Ejendommens kommercielle overflade: ca. 176 kvm
3. Boligområde af ejendommen: omkring 162 kvm
Detaljeret beskrivelse:
•Adgang: Ejendommen har en hovedindgang mod syd, med fodgængerport, brolagt veranda, blomsterbed og prydplanter. En lille trappe fører til den hævede stueetage. På den nordlige side finder vi den anden fodgængerindgang og rampen for adgang til kældergarage, færdig med fortov og udstyret med indvendig trappe til tilslutning til det hævede gulv. Det udendørs område er udstyret med belysning og vandpunkter.
•Ground gulv: stor indgang / opholdsstue med vinduesdør med udsigt over verandaen, garanterer masser af naturligt lys. Fra stuen kan du få adgang til køkken / spiseplads, stor og veludstyret, med et stort vindue mod syd. Også til stede er det første badeværelse med toilet, brusebad og vindue. En smuk marmor trappe fører til første sal.
• Første sal: soveplads med to soveværelser med dobbeltsenge med vinduer på balkonen og et soveværelse med dobbeltseng med vinduesdør på balkonen. Et keramisk badeværelse med vask, toilet og jacuzzi.
• Kælderen: tilgængelig både inde fra ejendommen ved trappe og udefra med rampe. Den omfatter en stor kælder, der anvendes som en kro med smukt møbleret stue/køkken, en stor garage og et badeværelse.
Tilbehør og finish:
•Ejendommen er udstyret med høj kvalitet finish, træ interiør og udvendige inventar med dobbelt glas, PVC persienner, myggenet, 60's granil gulve, lys marmor trappe med smedejern rækværk og interne trædøre.
• Badeværelserne er fint færdige.
•Komponeret af kloak og hydraulisk system tilsluttet AQP-nettet, gasvarmesystem, TV-system, udendørs belysning, forskellige lagerrum, klimastyringssystem.

• Udenfor, have og terrasse brolagt / klædt med naturlige sten, hegn med væg, fodgænger port og vejbane i galvaniseret jern, udendørs belysning, vandpunkter og grønne blomsterbede. Ejet terrasse.
Fremragende investering! Mulighed for at udføre indkvartering aktiviteter eller villaen af dine drømme! Forhandling forbeholdt.