Willa: Melendugno, Lecce

Larosa Immobiliare oferuje piękny tarasowy dom w gminie Melendugno (LE), położony na powierzchni około 235 m kw. Nieruchomość, o powierzchni około 176 m kw. rozłożona jest na dwóch poziomach nad ziemią oraz na poziomie garażu w piwnicy około 90 m kw. Skład nieruchomości:
• Na parterze: salon, jadalnia, kuchnia i łazienka.
• Pierwsze piętro: korytarz, trzy sypialnie, szafa i łazienka.
• Poziom bazowy: garaż i piwnica dostępne przez rampę.
Charakterystyka:
•Nieruchomość jest wypełniona balkonami odkrytymi zarówno z przodu, jak i z tyłu.
•Końcówki wewnętrzne i zewnętrzne są cenne.
•Położony na półcentralnym obszarze Melendugno (LE), kilka kilometrów od gmin Vernole (ok. 3 km) i Lecce (ok. 14 km), a także pięknych morskich Melendugno:San Foca (ok. 6 km), Roca Vecchia (ok. 8 km) i Torre dell'Orso (ok. 10 km).
Powierzchnia:
1. Nr serii: ok. 253 m2
2. Powierzchnia handlowa nieruchomości: ok. 176 m2
3. Powierzchnia nieruchomości: ok. 162 m2
Szczegółowy opis:
•Dostęp: Obiekt ma główne wejście na południe, z bramą dla pieszych, chodnik weranda, kwiatówki i rośliny ozdobne. Niewielki lot schodów prowadzi do podłogi wznoszącej się. Po północnej stronie znajdujemy drugie wejście dla pieszych i rampę dostępu do garażu w piwnicy, wykończony chodnik i wyposażone w wewnętrzne schody do połączenia z podłogą podniesioną. Obszar zewnętrzny wyposażony jest w oświetlenie i punkty wodne.
•Podłoga obszerna: duży pokój wejściowy/żywy z drzwiami okiennymi z widokiem na werandę, gwarantujący mnóstwo naturalnego światła. Z salonu można uzyskać dostęp do kuchni / jadalni, duże i dobrze wyposażone, z dużym oknem na południe. Również obecny jest pierwsza łazienka z WC, prysznic i okna. Piękne marmur schody prowadzi do pierwszego piętra.
• Pierwsze piętro: sypialnia z dwoma dwuosobowymi sypialniami z oknami na balkonie i dwuosobowym pokojem z drzwiami okiennymi na balkonie. Ceramiczna łazienka z zlewem, WC i jacuzzi.
• Zaplecze: dostępne zarówno od wewnątrz nieruchomości schodami, jak i z zewnątrz przez rampę. Zawiera dużą piwnicę używaną jako tawerna z pięknie umeblowanym salonem, dużym garażem i łazienką.
Akcesoria i wykończenia:
•Nieruchomość jest wyposażona w wysokiej jakości wykończenia, drewniane wnętrze i osprzęt zewnętrzny z podwójnym szkłem, rolety PVC, sieci komary, podłogi z granulą 60, lekkie marmurowe schody z żelaznym poręczem i wewnętrznymi drzwiami drewnianymi.
• Łazienki są dobrze wykończone.
•W połączeniu z systemem ściekowym i hydraulicznym podłączonym do sieci AQP, systemem ogrzewania gazu, systemem telewizyjnym, oświetleniem na zewnątrz, różnymi pomieszczeniami magazynowymi, systemem kontroli klimatu.

• Na zewnątrz, ogród i taras chodnik / ubrany z kamienia naturalnego, ogrodzenie z ściany, brama piesza i droga w żelazo ocynkowane, oświetlenie na zewnątrz, punkty wodne i zielone kwietne łóżka.
Doskonała inwestycja! Możliwość prowadzenia zakwaterowania lub willi swoich marzeń! Negocjacja zarezerwowana.