Villa em Melendugno, Lecce

Larosa Imobiliare oferece uma bela casa com terraço no município de Melendugno (LE), localizado em um terreno de cerca de 235 metros quadrados. A propriedade, com uma área de cerca de 176 metros quadrados, está espalhada por dois níveis acima do solo e um nível de garagem do porão de cerca de 90 metros quadrados. Composição da propriedade:
Rés-do-chão: sala de estar, sala de jantar, cozinha e casa de banho.
Primeiro andar: corredor, três quartos, armário e banheiro.
Nível do porão: garagem e adega acessível via rampa.
Características:
A propriedade é completada por varandas descobertas tanto na frente quanto na parte de trás.
Os acabamentos interiores e exteriores são valiosos.
Localizado em uma área semi-central de Melendugno (LE), a poucos quilômetros dos municípios deVernole (cerca de 3 km) e Lecce (cerca de 14 km), bem como os belos fuzileiros navais de Melendugno: San Foca (cerca de 6 km), Roca Vecchia (cerca de 8 km) e Torre dell'Orso (cerca de 10 km).
Superfícies:
1. Lote: aprox. 253 m2
2. superfície comercial da propriedade: aprox. 176 metros quadrados
3. área residencial da propriedade: cerca de 162 m2
Descrição detalhada:
Acesso: A propriedade tem uma entrada principal virada para o sul, com portão para pedestres, varanda pavimentada, canteiros de flores e plantas ornamentais. Um pequeno lance de escadas leva ao piso térreo elevado. No lado norte, encontramos a segunda entrada para pedestres e a rampa de acesso à garagem do porão, terminada com pavimento e equipada com escada interna para conexão com o piso elevado. A área externa está equipada com pontos de iluminação e água.
Piso térreo: grande entrada / sala de estar com porta da janela com vista para a varanda, garantindo muita luz natural. Da sala de estar você pode acessar a cozinha / área de jantar, grande e bem equipada, com uma grande janela virada para o sul. Também presente é o primeiro banheiro com vaso sanitário, chuveiro e janela. Uma bela escada de mármore leva ao primeiro andar.
Primeiro andar: área de dormir com dois quartos duplos com janelas nas varandas e um quarto duplo com porta da janela na varanda. Uma casa de banho de cerâmica com pia, WC e jacuzzi.
Porão: acessível tanto a partir do interior da propriedade por escada e do exterior por rampa. Inclui uma grande adega usada como uma taberna com sala de estar / cozinha lindamente decorados, uma grande garagem e um banheiro.
Acessórios e acabamentos:
A propriedade está equipada com acabamentos de alta qualidade, acessórios interiores e exteriores de madeira com vidro duplo, persianas de PVC, redes mosquiteiras, pisos de granil dos anos 60, escada de mármore leve com grade de ferro forjado e portas de madeira internas.
Os banheiros estão finamente acabados.
Acompanhado por esgoto e sistema hidráulico conectado à rede AQP, sistema de aquecimento a gás, sistema de TV, iluminação ao ar livre, várias salas de armazenamento, sistema de controle climático.

Exterior, jardim e terraço pavimentado / vestido com pedra natural, cerca com parede, portão de pedestres e estrada em ferro galvanizado, iluminação ao ar livre, pontos de água e canteiros verdes. Terraço próprio.
Excelente investimento! Possibilidade de realizar atividades de alojamento ou a moradia dos seus sonhos! Negociação reservada.