Villa en Prizzi, Palermo

Se trata de un prestigioso edificio residencial rodeado de aproximadamente 4.000 m2 de vegetación, que consta de una sola estructura con 7 unidades inmobiliarias.

Planta baja:

2 mini apartamentos de aproximadamente 60 m2 cada uno, que consta de una cocina americana, 2 habitaciones y un cuarto de baño con ducha;

Apartamento de 150m2 que consta de amplio salón con chimenea, baño, cocina, dormitorio, bodega y despensa;

Amplio garaje;

Sala de calderas

Planta baja:

No. 2 apartamentos de 160 m2 cada uno para ser terminados internamente solamente.

Primer piso:

No. 2 apartamentos de 170 metros cuadrados cada uno con acabados modernos y de lujo, cada uno equipado con 2 chimeneas elegantes y funcionales. Cada apartamento tiene terrazas adjuntas.

Segundo piso:

Amplia terraza que cubre todo el edificio, accesible por una cómoda escalera interior que da acceso a todas las habitaciones del edificio.

Todo el edificio cuenta con excelentes acabados y está equipado con sistemas de TV vía satélite, videovigilancia compuesta por 16 cámaras HD e infrarrojas con grabación continua de vídeo, intercomunicador de vídeo, puerta de entrada automatizada, sistema de aire acondicionado, sistema de calefacción multicombustible autónomo, generador, sistema de alarma interna y perimetral (en caso de activación, 16 luces encendidas instantáneamente que iluminan el perímetro de todo el edificio) con sirenas y luces intermitentes, iluminación nocturna externa con luces LED
montado sobre postes metálicos de 5 m de altura.

El edificio se completa con una elegante cocina exterior cubierta, equipada con horno, barbacoa, 2 hornos de leña de diferentes tamaños con ollas de cobre y una encimera bastante espaciosa.

Adherida al horno, una habitación para almacenar madera y varias herramientas.

La plaza que rodea el edificio es muy grande y está delimitada por muros de hormigón armado y cubierta de piedra natural.

El jardín perimetral está bien cuidado con plantas ornamentales de varias especies y en floración perpetua.

La ubicación del edificio es estratégica para la facilidad de conexiones con el interior y al mismo tiempo garantiza disfrutar de la belleza de un panorama encantador.

Se accede desde una carretera municipal a 50 metros de la 118 Corleonese – carretera estatal Agrigentina y a 3 km de la ciudad de Prizzi (PA).

La puerta automatizada también permite el acceso a camiones con una capacidad superior a 360 quintales.

Una amplia avenida que conduce a la plaza (permitiendo estacionamiento para unos 10 vehículos) pavimentado en terracota conduce a la ventana de cristal de la entrada principal. El revestimiento de esta ventana de vidrio está en plexiglás y en la parte superior está equipado con un spoiler controlado a distancia que permite la ventilación de la habitación. La ventana de vidrio está equipada con convectores conectados a la planta de calefacción que permite temperaturas suaves incluso en invierno.

Desde la entrada principal se accede a los 2 apartamentos aún no definidos, pero en cualquier caso divididos y con tuberías preparadas para el circuito eléctrico, térmico e hidráulico ya incrustado.

Están equipadas con marcos de madera fina, doble acristalamiento y con provisiones para el funcionamiento de 2 chimeneas y 2 baños para cada apartamento.

Una amplia y cómoda escalera cubierta de terracota y bordeada por una barandilla conduce a la 1a planta donde hay 2 apartamentos, bien definidos con acabados modernos y de lujo.

Cada apartamento está equipado con n. 2 baños y n. 2 chimeneas perfectamente funcionales.

La planta baja se puede llegar a través de una amplia avenida bordeada por paredes bajas y llega a una plaza que se puede utilizar como estacionamiento para aproximadamente 20 vehículos.

El suelo exterior está hecho de bloques de hormigón bituminoso rojo oscuro.

Todo el edificio está equipado con abrazaderas de hormigón armado en 3 lados para proteger la fachada.

Todas las barandillas descansan en paredes bajas cubiertas con azulejos de terracota y fueron hechas a mano sobre la base del diseño de un arquitecto.

Las paredes de la terraza han sido cubiertas recientemente con laminado en forma, al igual que los asientos de hormigón armado construidos en la terraza antes mencionada.

Todo está en excelentes condiciones.

Toda la fachada fue renovada hace unos años.

Un pequeño resorte alimenta un pozo junto al edificio (40 m3), equipado con una bomba.

Un tanque de hormigón armado enterrado a corta distancia del edificio de unos 100 metros cúbicos recoge agua de lluvia que se utiliza para regar el gran jardín y los lechos de flores que también se benefician de un sistema de agua computarizada.

El generador es más que suficiente para alimentar todos los servicios existentes.

TERRITORIO: Terreno que rodea el edificio con una extensión de más de 20.000 m2, terrenos aguas abajo del edificio cultivado con 250 olivos y huertos, equipados con 3 pozos y cercados con un cortavientos de laurel (Se puede anexar otra sección de terreno que abarca aproximadamente 25.000 m2).

Otras tierras agrícolas no muy lejos, fácilmente accesibles a través de 2 caminos laterales cultivados en parte con olivares y en parte con huertos equipados con pozos y cercados con malla de alambre y pueden ser restaurados a viñedos (aproximadamente 1.800 vides)

Extensión de más de 40.000 m2, parcialmente edificable.