Haus in Prizzi, Palermo

Dies ist ein prestigeträchtiges Wohnhaus, umgeben von ca. 4.000 m2 Grünfläche, bestehend aus einer einzigen Struktur mit 7 Immobilieneinheiten.

Erdgeschoss:

2 Mini-Apartments von jeweils ca. 60 m2, bestehend aus einer Küchenzeile, 2 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche;

150m2 Wohnung bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Bad, Küche, Schlafzimmer, Keller und Speisekammer;

Großzügige Garage;

Heizraum

Erdgeschoss:

No. 2 Wohnungen von je 160 m2 werden nur intern fertiggestellt.

1. Stock:

No. 2 Wohnungen von 170 Quadratmetern mit jeweils modernen und luxuriösen Oberflächen, die jeweils mit 2 eleganten und funktionalen Kaminen ausgestattet sind.

2. Stock:

Große Terrasse über das gesamte Gebäude, erreichbar durch eine komfortable interne Treppe, die Zugang zu allen Räumen des Gebäudes gibt.

Das gesamte Gebäude verfügt über hervorragende Oberflächen und ist mit Satelliten-TV-Systeme, Videoüberwachung bestehend aus 16 HD-und Infrarot-Kameras mit kontinuierlicher Videoaufzeichnung, Video-Gegensprechanlage, automatisches Eingangstor, Klimaanlage, autonome Multi-Fuel-Heizsystem, Generator, interne und Perimeter Alarmanlage (im Falle der Aktivierung, 16 Lichter sofort einschalten, die den Umfang des gesamten Gebäudes zu beleuchten) mit Sirenen und blinkende Lichter, externe Nachtbeleuchtung mit LED-Leuchten
montiert auf 5 m hohen Metallstangen.

Komplettiert wird das Gebäude von einer eleganten überdachten Außenküche, ausgestattet mit einem Backofen, Grill, 2 Holzöfen in verschiedenen Größen mit Kupfertöpfen und einer ziemlich geräumigen Arbeitsplatte.

Am Ofen angebracht, ein Raum für die Lagerung von Holz und verschiedenen Werkzeugen.

Der Platz, der das Gebäude umgibt, ist sehr groß und wird durch Stahlbetonwände begrenzt und mit Naturstein bedeckt.

Der Perimetergarten ist mit Zierpflanzen verschiedener Arten und in ständiger Blüte gepflegt.

Die Lage des Gebäudes ist strategisch günstig für die einfache Anbindung an das Hinterland und garantiert gleichzeitig, die Schönheit eines bezaubernden Panoramas zu genießen.

Es ist von einer städtischen Straße 50 Meter von der 118 Corleonese – Agrigentina State Road und 3 km von der Stadt Prizzi (PA) zu erreichen.

Das automatisierte Tor ermöglicht auch den Zugang zu Lkw mit einer Kapazität von mehr als 360 Quintals.

Eine breite Allee, die zum Platz führt (ein Parkplatz für ca. 10 Fahrzeuge), führt in Terrakotta gepflastert, zum Glasfenster des Haupteingangs. Die Abdeckung dieses Glasfensters ist aus Plexiglas und im oberen Teil ist es mit einem ferngesteuerten Spoiler ausgestattet, der die Belüftung des Raumes ermöglicht. Das Glasfenster ist mit Konvektoren ausgestattet, die mit der Heizungsanlage verbunden sind, die auch im Winter milde Temperaturen ermöglicht.

Vom Haupteingang aus gelangen Sie zu den noch nicht definierten 2 Wohnungen, auf jeden Fall aber partitioniert und mit für den elektrischen, thermischen und hydraulischen Stromkreis vorbereiteten Rohren.

Sie sind mit feinen Holzrahmen, Doppelverglasung und mit Vorkehrungen für den Betrieb von 2 Kaminen und 2 Bädern für jede Wohnung ausgestattet.

Eine große und komfortable Treppe mit Terrakotta bedeckt und von einem Geländer begrenzt führt in den 1. Stock, wo es 2 Wohnungen, gut mit modernen und luxuriösen Oberflächen definiert.

Jede Wohnung ist mit n. 2 Badezimmern und n. 2 perfekt funktionierenden Kaminen ausgestattet.

Das Erdgeschoss kann über eine breite Allee erreicht werden, die von niedrigen Wänden begrenzt wird und erreicht einen Platz, der als Parkplatz für ca. 20 Fahrzeuge genutzt werden kann.

Der Außenboden ist aus dunkelroten bituminösen Betonblöcken gefertigt.

Das gesamte Gebäude ist mit Stahlbetonklemmen auf 3 Seiten ausgestattet, um die Fassade zu schützen.

Alle Geländer ruhen auf niedrigen Wänden mit Terrakotta-Fliesen bedeckt und wurden nach dem Design eines Architekten handgefertigt.

Die Terrassenwände wurden vor kurzem mit geformtem Laminat bedeckt, ebenso die Stahlbetonsitze, die auf der oben genannten Terrasse gebaut wurden.

Alles ist in einem ausgezeichneten Zustand.

Die gesamte Fassade wurde vor ein paar Jahren renoviert.

Eine kleine Feder speist einen Brunnen neben dem Gebäude (40 m3), ausgestattet mit einer Pumpe.

Ein Stahlbetontank, der kurz vor dem Gebäude von ca. 100 Kubikmetern vergraben wurde, sammelt Regenwasser, mit dem der große Garten und die Blumenbeete bewässert werden, die ebenfalls von einem computergesteuerten Wassersystem profitieren.

Der Generator ist mehr als ausreichend, um alle vorhandenen Dienste zu versorgen.

LAND: Land um das Gebäude mit einer Erweiterung von über 20.000 m2, Land flussabwärts von dem Gebäude mit 250 Olivenbäumen und Obstgarten, mit 3 Brunnen ausgestattet und mit einem Lorbeer-Windbreak eingezäunt (ein weiterer Abschnitt des Landes für etwa 25.000 m2 annektiert werden kann).

Andere landwirtschaftliche Flächen nicht weit entfernt, leicht erreichbar über 2 Seitenstraßen teilweise mit Olivenhainen und teilweise mit Obstgärten mit Brunnen ausgestattet und mit Drahtgitter eingezäunt und kann zu Weinbergen wiederhergestellt werden (ca. 1.800 Reben)

Erweiterung über 40.000 m2, teilweise bebaubar.