Villa in Prizzi, Palermo

Dit is een prestigieuze residentiële gebouw omringd door ongeveer 4.000 m2 groen, bestaande uit een enkele structuur met 7 onroerend goed eenheden.

Begane grond:

2 mini-appartementen van ongeveer 60 m2 elk, bestaande uit een kitchenette, 2 kamers, en een badkamer met douche;

150m2 appartement bestaande uit een grote woonkamer met open haard, badkamer, keuken, slaapkamer, kelder en bijkeuken;

Ruime garage;

Ketelruimte

Begane grond:

Nr. 2 appartementen van 160 m2 elk worden alleen intern afgewerkt.

1e verdieping:

Nr. 2 appartementen van 170 vierkante meter elk met moderne en luxe afwerking, elk uitgerust met 2 elegante en functionele open haarden. Elk appartement heeft aangesloten terrassen.

2e verdieping:

Groot terras over het hele gebouw, bereikbaar via een comfortabele interne trap die toegang geeft tot alle kamers van het gebouw.

Het hele gebouw heeft uitstekende afwerkingen en is uitgerust met satelliet-tv-systemen, videobewaking bestaande uit 16 HD- en infraroodcamera's met continue video-opname, video-intercom, geautomatiseerde ingangspoort, airconditioningsysteem, autonome multi-fuel verwarmingssysteem, generator, interne en perimeter alarmsysteem (in geval van activering, 16 lichten onmiddellijk die de omgeving van het hele gebouw verlichten) met sirenes en knipperlichten, externe nachtverlichting met LED-verlichting
gemonteerd op 5 m hoge metalen palen.

Het gebouw wordt aangevuld met een elegante overdekte buitenkeuken, uitgerust met een oven, barbecue, 2 houtovens van verschillende grootte met koperen potten en een vrij ruim werkblad.

Aan de oven bevestigd, een ruimte voor het opslaan van hout en diverse gereedschappen.

Het plein rondom het gebouw is zeer groot en wordt begrensd door versterkte betonnen muren en bedekt met natuursteen.

De omtrek tuin is goed onderhouden met sierplanten van verschillende soorten en in eeuwigdurende bloei.

De locatie van het gebouw is strategisch voor het gemak van de verbindingen met het achterland en tegelijkertijd garandeert om te genieten van de schoonheid van een betoverend panorama.

Het is bereikbaar vanaf een gemeentelijke weg 50 meter van de 118 Corleonese weg Agrigentina en 3 km van de stad Prizzi (PA).

De automatische poort biedt ook toegang tot vrachtwagens met een capaciteit van meer dan 360 kwintals.

Een brede laan die leidt naar het plein (het toestaan van parkeergelegenheid voor ongeveer 10 voertuigen) geplaveid in terracotta leidt naar het glazen raam van de hoofdingang. De bekleding van dit glazen raam is in plexiglas en in het bovenste deel is het uitgerust met een afstandsbediening spoiler die de ruimte kan worden geventileerd. Het glazen raam is voorzien van convectors aangesloten op de verwarming die voor milde temperaturen zelfs in de winter.

Vanaf de hoofdingang heeft u toegang tot de 2 appartementen nog niet gedefinieerd, maar in ieder geval verdeeld en met leidingen voorbereid voor de elektrische, thermische en hydraulische circuit al ingebed.

Ze zijn uitgerust met fijne houten frames, dubbele beglazing en voorzien van voorzieningen voor de werking van 2 open haarden en 2 badkamers voor elk appartement.

Een grote en comfortabele trap overdekt in terracotta en omzoomd door een leuning leidt naar de 1e verdieping waar er 2 appartementen, goed gedefinieerd met moderne en luxe afwerkingen.

Elk appartement is uitgerust met n. 2 badkamers en n. 2 perfect functionerende open haarden.

De begane grond kan worden bereikt via een brede laan omzoomd door lage muren en bereikt een plein dat kan worden gebruikt als parkeerplaats voor ongeveer 20 voertuigen.

De buitenvloer is gemaakt van donkerrode bitumineuze betonnen blokken.

Het hele gebouw is voorzien van verstevigde betonnen klemmen aan 3 zijden om de gevel te beschermen.

Alle leuningen rusten op lage muren bedekt met terracotta tegels en zijn handgemaakt op basis van het ontwerp van een architect.

De terrasmuren zijn onlangs bedekt met laminaat, evenals de versterkte betonnen stoelen die op het eerder genoemde terras zijn gebouwd.

Alles is in uitstekende staat.

De hele gevel is een paar jaar geleden gerenoveerd.

Een kleine veer voedt een put naast het gebouw (40 m3), voorzien van een pomp.

Een versterkte betonnen tank begraven op korte afstand van het gebouw van ongeveer 100 kubieke meter verzamelt regenwater dat wordt gebruikt om de grote tuin en bloembedden die ook profiteren van een geautomatiseerd watersysteem water.

De generator is meer dan voldoende om alle bestaande diensten van stroom te voorzien.

LAND: Grond rondom het gebouw met een uitbreiding van meer dan 20.000 m2, land stroomafwaarts van het gebouw bebouwd met 250 olijfbomen en boomgaard, uitgerust met 3 putten en omheind met een laurier windbreak (Een ander stuk grond dat zich uitstrekt over ongeveer 25.000 m2 kan worden geannexeerd).

Andere landbouwgrond niet ver weg, gemakkelijk bereikbaar via 2 zijwegen die deels met olijfgaarden en deels met boomgaarden met putten en omheind met gaas en kan worden hersteld naar wijngaarden (ongeveer 1.800 wijnstokken)

Uitbreiding van meer dan 40.000 m2, deels bouwbaar.