Villa i Prizzi, Palermo

Dette er en prestigefyldt beboelsesbygning omgivet af omkring 4.000 m2 grønne områder, bestående af en enkelt struktur med 7 fast ejendom enheder.

Stueetagen:

2 minilejligheder på ca. 60 m2 hver, bestående af et tekøkken, 2 værelser og et badeværelse med bruser;

150m2 lejlighed bestående af stor stue med pejs, badeværelse, køkken, soveværelse, kælder og spisekammer;

Rummelig garage

Kedelrum

Jordbundsgulv:

Nr. 2 lejligheder på 160 m2 hver for at blive færdig internt.

1. etage:

No. 2 lejligheder på 170 kvadratmeter hver med moderne og luksus finish, hver udstyret med 2 elegante og funktionelle pejs. Hver lejlighed har fastgjort terrasser.

2. sal:

Stor terrasse, der dækker hele bygningen, kan nås af en komfortabel indre trappe, som giver adgang til alle værelser i bygningen.

Hele bygningen har fremragende finish og er udstyret med satellit-tv-systemer, videoovervågning bestående af 16 HD og infrarøde kameraer med kontinuerlig videooptagelse, video intercom, automatiseret indgang gate, aircondition system, autonome multi-brændstof opvarmningssystem, generator, interne og perimeter alarmsystem (i tilfælde af aktivering, 16 lys øjeblikkeligt tænde, som belyser omkredsen af hele bygningen) med sirener og blinkende lys, ekstern natbelysning med LED-lys
monteret på 5 m høje metalstænger.

Bygningen er færdig med et elegant overdækket udendørs køkken, udstyret med en ovn, grill, 2 træfyrede ovne i forskellige størrelser med kobber potter og en temmelig rummelig bordplade.

Vedhæftet ovnen, et rum til opbevaring af træ og forskellige værktøjer.

Pladsen omkring bygningen er meget stor og afgrænset af armerede betonvægge og dækket af natursten.

Omkredsens have er velholdt med prydplanter af forskellige arter og i evigt flor.

Bygningens beliggenhed er strategisk for nemheden af forbindelser til baglandet og garanterer samtidig at nyde skønheden i et fortryllende panorama.

Det er adgang fra en kommunal vej 50 m fra 118 Corleonese ~ Agrigentina statsvej og 3 km fra byen Prizzi (PA).

Den automatiserede port giver også adgang til lastbiler med en kapacitet på over 360 quintals.

En bred avenue, der fører til pladsen (tillader parkering for omkring 10 køretøjer) brolagt i terracotta fører til glasvinduet af hovedindgangen. Dækningen af dette glasvindue er i plexiglas og i den øverste del er det udstyret med en fjernstyret spoiler, der gør det muligt at ventilere rummet. Glasvinduet er udstyret med convectors forbundet med varmeanlægget, der giver mulighed for milde temperaturer selv om vinteren.

Fra hovedindgangen får du adgang til de 2 lejligheder, der endnu ikke er defineret, men under alle omstændigheder opdelt og med rør forberedt til det elektriske, termiske og hydrauliske kredsløb, der allerede er indlejret.

De er udstyret med fine trærammer, dobbeltglas og med bestemmelser om drift af 2 pejse og 2 badeværelser til hver lejlighed.

En stor og komfortabel trappe dækket af terracotta og omgivet af en rækværk fører til 1. sal, hvor der er 2 lejligheder, veldefinerede med moderne og luksus finish.

Hver lejlighed er udstyret med n. 2 badeværelser og n. 2 perfekt fungerende pejse.

Stueetagen kan nås via en bred avenue omkranset af lave vægge og når en plads, der kan bruges som parkeringsplads til ca. 20 køretøjer.

Den udvendige gulvbelægning er lavet af mørkerøde bituminose betonblokke.

Hele bygningen er udstyret med armerede betonklemmer på 3 sider for at beskytte facaden.

Alle rækværker hviler på lave vægge dækket med terracotta fliser og blev håndlavet baseret på en arkitekts design.

Terrassevæggene er for nylig blevet dækket med formet laminat, og det samme gælder de forstærkede betonsæder, der er bygget på ovennævnte terrasse.

Alt er i fremragende stand.

Hele facaden blev renoveret for nogle år siden.

En lille fjeder fodrer en brønd ved siden af bygningen (40 m3), udstyret med en pumpe.

En forstærket betontank begravet en kort afstand fra bygningen af omkring 100 kubikmeter indsamler regnvand, der bruges til at vande den store have og blomsterbede, der også drage fordel af et computeriseret vandsystem.

Generatoren er mere end tilstrækkelig til at drive alle eksisterende tjenester.

LAND: Land omkring bygningen med en udvidelse på over 20.000 m2, jord nedstrøms fra bygningen dyrket med 250 oliventræer og frugthaver, udstyret med 3 brønde og indhegnet med en laurbærvind (En yderligere del af jorden strækker sig for ca 25.000 m2 kan vedlægges).

Andre landbrugsarealer ikke langt væk, let tilgængelige via 2 sideveje dyrkes dels med olivenlunde og dels med frugthaver udstyret med brønde og indhegnet med trådnet og kan gendannes til vinmarker (ca. 1.800 vinstokke)

Udvidelse over 40.000 m2, delvist bygget.