Villa i Prizzi, Palermo

Detta är ett prestigefyllt bostadshus omgivet av cirka 4000 m2 grönska, bestående av en enda byggnad med 7 fastigheter.

Bottenvåning:

2 mini lägenheter på ca 60 m2 vardera, bestående av ett pentry, 2 rum, och ett badrum med dusch;

150m2 lägenhet bestående av stort vardagsrum med öppen spis, badrum, kök, sovrum, källare och skafferi;

Rymligt garage.

Värmepannornas rum

Bottenvåning:

Nr 2 lägenheter på 160 m2 vardera för att endast färdigställas internt.

Första våningen:

No. 2 lägenheter på 170 kvadratmeter vardera med modern och lyxig finish, var och en utrustad med 2 eleganta och funktionella eldstäder. Varje lägenhet har anslutna terrasser.

Andra våningen:

Stor terrass som täcker hela byggnaden, nås med en bekväm inre trappa som ger tillgång till alla rum i byggnaden.

Hela byggnaden har utmärkta ytor och är utrustad med satellit-TV-system, videoövervakning bestående av 16 HD och infraröda kameror med kontinuerlig videoinspelning, videointercom, automatisk ingångsgrind, luftkonditioneringssystem, autonoma flerbränslevärmesystem, generator, inre och omkrets larmsystem (vid aktivering, 16 lampor omedelbart tända som belyser omkretsen av hela byggnaden) med sirener och blinkande ljus, extern nattbelysning med LED-lampor
monterad på 5 m höga metallstolpar.

Byggnaden kompletteras av ett elegant täckt utomhuskök, utrustat med ugn, grill, 2 vedeldade ugnar i olika storlekar med kopparkrukor och en ganska rymlig bänkskiva.

Monteras på ugnen, ett rum för förvaring av trä och olika verktyg.

Torget som omger byggnaden är mycket stort och avgränsas av armerade betongväggar och täckta av natursten.

Omkretsträdgården är välskött med prydnadsväxter av olika arter och i ständig blomning.

Byggnadens läge är strategiskt för enkla förbindelser med inlandet och garanterar samtidigt att njuta av skönheten i ett förtrollande panorama.

Det nås från en kommunal väg 50 meter från 118 Corleonese – Agrigentina statsväg och 3 km från staden Prizzi (PA).

Den automatiska porten ger också tillgång till lastbilar med en kapacitet som överstiger 360 kvintal.

En bred aveny som leder till torget (tillåt parkering för ca 10 fordon) asfalterad i terracotta leder till glasfönstret i huvudingången. Täckningen av detta glas fönster är i plexiglas och i den övre delen är den utrustad med en fjärrstyrd spoiler som gör att rummet kan ventileras. Glasfönstret är utrustat med konvektorer anslutna till värmeanläggningen som möjliggör milda temperaturer även på vintern.

Från huvudingången kommer du till de 2 lägenheter som ännu inte definierats, men i vilket fall som helst partitionerade och med rör förberedda för den elektriska, termiska och hydrauliska kretsen redan inbäddade.

De är utrustade med fina träramar, dubbelglas och med bestämmelser för drift av 2 eldstäder och 2 badrum för varje lägenhet.

En stor och bekväm trappa täckt i terracotta och kantad av ett räcke leder till 1: a våningen där det finns 2 lägenheter, väl definierade med moderna och lyxiga finish.

Varje lägenhet är utrustad med n. 2 badrum och n. 2 perfekt fungerande eldstäder.

Bottenvåningen kan nås via en bred aveny kantad av låga väggar och når en fyrkant som kan användas som parkeringsplats för cirka 20 fordon.

Det yttre golvet är gjort av mörkröda bituminösa betongblock.

Hela byggnaden är utrustad med armerade betongklämmor på 3 sidor för att skydda fasaden.

Alla räcken vilar på låga väggar täckta med terracotta kakel och tillverkades hantverksmässigt baserat på en arkitekts design.

Terrassväggarna har nyligen täckts med formad laminat, liksom de förstärkta betongstolarna som byggts på den ovan nämnda terrassen.

Allt är i utmärkt skick.

Hela fasaden renoverades för några år sedan.

En liten fjäder matar en brunn intill byggnaden (40 m3), utrustad med en pump.

En armerad betongtank begravd en kort bit från byggandet av ca 100 kubikmeter samlar regnvatten som används för att vattna den stora trädgården och rabatter blommor som också drar nytta av ett datoriserat vattensystem.

Generatorn är mer än tillräcklig för att driva alla befintliga tjänster.

LAND: Mark som omger byggnaden med en förlängning på över 20 000 m2, mark nedströms från den byggnad som odlas med 250 olivträd och fruktträdgård, utrustad med 3 brunnar och inhägnad med en lagervind (En ytterligare del av mark som sträcker sig till cirka 25 000 m2 kan bifogas).

Annan jordbruksmark är inte långt borta, lätt att nå via två sidovägar som odlas delvis med olivlundar och delvis med fruktodlingar utrustade med brunnar och inhägnade med trådnät och kan återställas till vinodlingar (cirka 1.800 vinstockar)

Förlängning över 40 000 m2, delvis byggbar.