Villa - Prizzi, Palermo

Il s'agit d'un prestigieux bâtiment résidentiel entouré d'environ 4 000 m2 de verdure, composé d'une seule structure avec 7 unités immobilières.

Rez-de-chaussée:

2 mini-appartements d'environ 60 m2 chacun, comprenant une kitchenette, 2 chambres et une salle de bains avec douche;

Appartement de 150m2 composé d'un grand salon avec cheminée, salle de bains, cuisine, chambre, cave et cellier;

Grand garage;

Salle de chaudières

Rez-de-chaussée :

No. 2 appartements de 160 m2 chacun à terminer en interne seulement.

1er étage :

N ° 2 appartements de 170 mètres carrés chacun avec des finitions modernes et de luxe, chacun équipé de 2 cheminées élégantes et fonctionnelles. Chaque appartement a des terrasses attenantes.

2e étage :

Grande terrasse couvrant l'ensemble du bâtiment, accessible par un escalier intérieur confortable qui donne accès à toutes les pièces du bâtiment.

L'ensemble du bâtiment a d'excellentes finitions et est équipé de systèmes de télévision par satellite, vidéosurveillance composée de 16 caméras HD et infrarouge avec enregistrement vidéo en continu, interphone vidéo, portail d'entrée automatisé, système de climatisation, système de chauffage autonome multi-carburant, générateur, système d'alarme interne et périmètre (en cas d'activation, 16 lumières s'allument instantanément qui illuminent le périmètre de l'ensemble du bâtiment) avec sirènes et clignotants, éclairage extérieur de nuit avec lumières LED
monté sur des poteaux métalliques de 5 m de haut.

Le bâtiment est complété par une élégante cuisine extérieure couverte, équipée d'un four, barbecue, 2 fours à bois de différentes tailles avec des casseroles en cuivre et un plan de travail assez spacieux.

Attaché au four, une pièce pour le stockage du bois et divers outils.

La place entourant le bâtiment est très grande et est délimitée par des murs en béton armé et recouverte de pierre naturelle.

Le jardin du périmètre est bien entretenu avec des plantes ornementales de diverses espèces et en floraison perpétuelle.

L'emplacement du bâtiment est stratégique pour la facilité des connexions avec l'arrière-pays et en même temps garantit de savourer la beauté d'un panorama enchanteur.

Il est accessible par une route municipale à 50 mètres de la route 118 Corleonese – Agrigentina et à 3 km de la ville de Prizzi (PA).

La porte automatisée permet également l'accès aux camions d'une capacité supérieure à 360 quintaux.

Une large avenue menant à la place (permettant le stationnement d'environ 10 véhicules) pavée en terre cuite conduit à la fenêtre vitrée de l'entrée principale. La couverture de cette fenêtre vitrée est en plexiglas et dans la partie supérieure elle est équipée d'un spoiler télécommandé qui permet la ventilation de la pièce. La fenêtre vitrée est équipée de convecteurs reliés à l'installation de chauffage qui permet des températures douces même en hiver.

De l'entrée principale, vous accédez aux 2 appartements non encore définis, mais en tout cas cloisonnés et avec des tuyaux préparés pour le circuit électrique, thermique et hydraulique déjà intégré.

Ils sont équipés de cadres en bois fin, double vitrage et avec des dispositions pour le fonctionnement de 2 cheminées et 2 salles de bains pour chaque appartement.

Un grand escalier confortable couvert de terre cuite et bordé par une rampe mène au 1er étage où il y a 2 appartements, bien définis avec des finitions modernes et de luxe.

Chaque appartement est équipé de n. 2 salles de bains et n. 2 cheminées parfaitement fonctionnelles.

Le rez-de-chaussée peut être atteint par une large avenue bordée par des murs bas et atteint un carré qui peut être utilisé comme un parking pour environ 20 véhicules.

Le plancher extérieur est fait de blocs de béton bitumineux rouge foncé.

L'ensemble du bâtiment est équipé de pinces en béton armé sur 3 côtés pour protéger la façade.

Tous les rails reposent sur des murs bas recouverts de tuiles en terre cuite et ont été fabriqués à la main sur la base d'un design d'architecte.

Les murs de terrasse ont récemment été recouverts de stratifiés en forme, de même que les sièges en béton armé construits sur la terrasse susmentionnée.

Tout est en excellent état.

Toute la façade a été rénovée il y a quelques années.

Un petit ressort alimente un puits à côté du bâtiment (40 m3), équipé d'une pompe.

Un réservoir en béton armé enterré à une courte distance du bâtiment d'environ 100 mètres cubes recueille l'eau de pluie qui est utilisé pour arroser le grand jardin et les lits de fleurs qui bénéficient également d'un système d'eau informatisé.

Le générateur est plus que suffisant pour alimenter tous les services existants.

TERRITOIRE: Terrain entourant le bâtiment avec une extension de plus de 20 000 m2, terrain en aval du bâtiment cultivé avec 250 oliviers et vergers, équipé de 3 puits et clôturé avec un brise-vent de laurier (une autre section de terrain s'étendant sur environ 25 000 m2 peut être annexée).

D'autres terres agricoles non loin, facilement accessibles via 2 routes latérales cultivées en partie avec des oliveraies et en partie avec des vergers équipés de puits et clôturés avec des mailles métalliques et peuvent être restaurés dans les vignobles (environ 1800 vignes)

Extension de plus de 40 000 m2, partiellement constructible.