Villa en Borgo a Mozzano, Lucca provincia

IA04118 - casa rural reformada con alta eficiencia energética - En una hermosa posición panorámica, rodeada por las tranquilas colinas de Lucca, a unos 320 metros sobre el nivel del mar, Essegi Immobiliare ofrece a la venta un rústico toscano encantador en parte nuevo y parcialmente renovado manteniendo las características originales, rodeado de una tierra exclusiva de unos 5.000 metros cuadrados con 150 olivos en plena producción.
La propiedad se desarrolla en dos niveles y ha sido objeto de una cuidadosa intervención de recuperación que ha sido capaz de realzar la estructura original con materiales típicos de la tradición local, como la piedra de Matraia, los antiguos altillos, vigas vistas y ventanas de madera con vidrio doble. Cada detalle se ha cuidado de ofrecer una elegancia rústica, auténtica y al mismo tiempo funcional.
En la primera planta se encuentra la casa principal, compuesta por hall de entrada con salón, cocina, pasillo, lavadero, tres dormitorios y una ventana de baño. La planta baja alberga una gran taberna con cocina, un segundo baño, una calefacción central, un trastero de madera, un cobertizo de herramientas y un garaje, espacios perfectos para una vida cómoda y para satisfacer todas las necesidades de vida.
En el exterior, un gran porche con horno de leña le invita a disfrutar de la vida al aire libre, entre la relajación y la convivencia. La propiedad también incluye una cabaña renovada utilizada como refugio para maquinaria agrícola y limonada sobre una segunda cabaña en ruinas, cuyo volumen se puede recuperar para posibles ampliaciones.
La propiedad también se distingue por el excelente equipamiento tecnológico y eficiencia energética: el sistema fotovoltaico de 15 kW con baterías de almacenamiento de 45 kW permite un uso flexible y sostenible de la energía, apoyado por una bomba de calor y una caldera de condensación que permite diferentes modos de calefacción eléctrica, híbrida o de gas.
El sistema solar térmico, el techo ventilado, la toma de corriente eléctrica, un pozo y una cisterna subterránea de 1 000 litros para la recogida de agua de lluvia, útil para el riego de la tierra. La posición privilegiada a unos 20 km de Lucca, el clima suave durante todo el año y el panorama abierto en las colinas circundantes hacen de esta propiedad una oportunidad única para aquellos que quieren vivir rodeados de naturaleza, sin sacrificar la comodidad y la calidad.
Clase de energía A1. Solicitud 499.000 €
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