Willa: Borgo a Mozzano, Lucca

IA04118 - odrestaurowany dom z wysoką efektywnością energetyczną - W pięknej panoramicznej pozycji, otoczonej cichymi wzgórzami Lucca, około 320 metrów nad poziomem morza, Essegi Immobiliare oferuje na sprzedaż uroczy toskański rustykalny częściowo nowy i częściowo odnowiony utrzymanie oryginalnych cech, otoczony ekskluzywną ziemią około 5000 metrów kwadratowych z 150 drzew oliwnych w pełnej produkcji.
Nieruchomość rozwija się na dwóch poziomach i jest przedmiotem starannej interwencji odzysku, która była w stanie poprawić oryginalną strukturę z materiałów typowych dla lokalnej tradycji, takich jak kamień Matraii, starożytnych mezzanines, narażonych belki i drewnianych okien z podwójnym szkłem. Każdy szczegół został dba o oferowanie rustykalnej elegancji, autentycznej i jednocześnie funkcjonalne.
Na pierwszym piętrze znajduje się główny dom, składający się z hali wejściowej z salonem, kuchnią, korytarzem, pokojem użytkowym, trzema sypialniami i oknem w łazience. Na parterze znajduje się duża tawerna z kuchnią, druga łazienka, centralne ogrzewanie, magazyn drewna, szopa narzędziowa i garaż, idealne miejsca na komfortowe życie i aby zaspokoić każdą potrzebę życia.
Na zewnątrz, duży ganek z piecem do palenia drewna zaprasza do cieszyć się życiem na otwartym powietrzu, między relaksem i odpoczynek. W obiekcie znajduje się również odnowiona chata używana jako schronisko dla maszyn rolniczych i domku cytrynowego nad drugą zrujnowaną chatą, której objętość można odzyskać w celu ewentualnego rozszerzenia.
Właściwość wyróżnia się również doskonałym sprzętem technologicznym i efektywnością energetyczną: system fotowoltaiczny 15 kW z akumulatorami o pojemności 45 kW pozwala na elastyczne i zrównoważone wykorzystanie energii, wspierane pompą ciepła i kotłem kondensującym, które umożliwiają różne rodzaje ogrzewania elektrycznego, hybrydowego lub gazowego.
Słoneczny system termalny, wentylowany dach, elektryczny gniazdo ładowania samochodów, studnia i podziemny cysterna 1000 litrów do zbierania wody deszczowej, przydatne do nawadniania ziemi. Uprzywilejowana pozycja około 20 km od Lucca, łagodny klimat przez cały rok i panorama otwarte na otaczających wzgórzach sprawiają, że ta własność jest wyjątkową okazją dla tych, którzy chcą żyć w otoczeniu przyrody, bez poświęcania komfortu i jakości.
Klasa energetyczna A1. Wniosek 499, 000 €
N. B. Lokalizacja nie jest poprawna ze względów prywatności