Villa i Borgo a Mozzano, Lucca-provinsen

IA04118 - renoveret bondegård med høj energieffektivitet - I en smuk panorama position, omgivet af de rolige bakker i Lucca, omkring 320 meter over havets overflade, tilbyder Essegi Immobiliare til salg en charmerende toscanske rustikke delvist nye og delvist renoverede opretholde de oprindelige egenskaber, omgivet af et eksklusivt land på omkring 5.000 kvadratmeter med 150 oliventræer i fuld produktion.
Ejendommen udvikler sig på to niveauer og har været genstand for en omhyggelig genopretning indgriben, der har været i stand til at forbedre den oprindelige struktur med materialer typisk for den lokale tradition, såsom stenen i Matraia, de gamle mezzaniner, udsatte bjælker og trævinduer med dobbelt glas. Hver detalje er blevet taget sig af at tilbyde en rustik elegance, autentisk og samtidig funktionel.
På første sal er der hovedhuset, bestående af entré med stue, køkken, entre, utility room, tre soveværelser og et badeværelse vindue. Stueetagen huser en stor kro med køkken, et andet badeværelse, en central opvarmning, en træ opbevaring, et værktøj skur og en garage, perfekte rum for et behageligt liv og for at tilfredsstille ethvert behov for at leve.
Udenfor, en stor veranda med brændeovn inviterer dig til at nyde den åbne luft liv, mellem afslapning og convivivialitet. Ejendommen omfatter også en renoveret hytte bruges som et læ for landbrugsmaskiner og citron hus over en anden ødelagt hytte, hvis volumen kan inddrives for eventuelle udvidelser.
Ejendommen er også kendetegnet ved den fremragende teknologiske udstyr og energieffektivitet: det 15 kW solcelleanlæg med 45 kW lagerbatterier giver mulighed for en fleksibel og bæredygtig udnyttelse af energien, understøttet af en varmepumpe og en kondenseringskedel, der giver mulighed for forskellige former for opvarmning elektrisk, hybrid eller gas.
Det solvarmesystem, det ventilerede tag, den elektriske bil opladning stik, en brønd og en 1 000 liter underjordiske cisterne til indsamling af regnvand, nyttig til vanding af jorden. Den privilegerede position på omkring 20 km fra Lucca, det milde klima hele året rundt og panorama åbne på de omkringliggende bakker gør denne ejendom en unik mulighed for dem, der ønsker at leve omgivet af naturen, uden at ofre komfort og kvalitet.
Energiklasse A1. Anmodning € 499.000
N. B. Placeringen er ikke korrekt af hensyn til privatlivets fred