Villa in Borgo a Mozzano, Lucca provincie

IA04118 - gerenoveerde boerderij met hoge energie-efficiëntie - Op een prachtige panoramische positie, omgeven door de rustige heuvels van Lucca, ongeveer 320 meter boven zeeniveau, biedt Essegi Immobiliare te koop een charmante Toscaanse rustiek gedeeltelijk nieuw en gedeeltelijk gerenoveerd met behoud van de originele kenmerken, omgeven door een exclusief land van ongeveer 5000 vierkante meter met 150 olijfbomen in volle productie.
Het pand ontwikkelt zich op twee niveaus en is het onderwerp geweest van een zorgvuldige herstelinterventie die in staat is geweest om de oorspronkelijke structuur te verbeteren met materialen die typisch zijn voor de lokale traditie, zoals de steen van Matraia, de oude mezzanines, blootgestelde balken en houten ramen met dubbel glas. Elk detail is verzorgd om een rustieke elegantie te bieden, authentiek en tegelijkertijd functioneel.
Op de eerste verdieping is er het hoofdgebouw, bestaande uit hal met woonkamer, keuken, hal, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer raam. Op de begane grond bevindt zich een grote taverne met keuken, een tweede badkamer, een centrale verwarming, een houtopslag, een gereedschapsschuur en een garage, perfecte ruimtes voor een comfortabel leven en om te voldoen aan elke behoefte aan wonen.
Buiten, een grote veranda met houtoven nodigt u uit om te genieten van de openlucht leven, tussen ontspanning en gezelligheid. De woning bevat ook een gerenoveerde hut gebruikt als een schuilplaats voor landbouwmachines en citroen huis over een tweede geruïneerde hut, waarvan het volume kan worden hersteld voor mogelijke uitbreidingen.
De woning onderscheidt zich ook door de uitstekende technologische apparatuur en energie-efficiëntie: het 15 kW fotovoltaïsche systeem met 45 kW opslagbatterijen maakt een flexibel en duurzaam gebruik van de energie mogelijk, ondersteund door een warmtepomp en een condensator die verschillende wijzen van verwarming van elektrische, hybride of gas mogelijk maakt.
Het zonnethermale systeem, het geventileerde dak, de elektrische auto laadaansluiting, een put en een 1 000 liter ondergrondse stortbak voor het verzamelen van regenwater, nuttig voor de irrigatie van het land. De bevoorrechte positie op ongeveer 20 km van Lucca, het milde klimaat het hele jaar door en het panorama open op de omliggende heuvels maken dit pand een unieke kans voor degenen die willen leven omringd door de natuur, zonder op te offeren comfort en kwaliteit.
Energieklasse A1. Vraag € 499.000 aan
N.B. Locatie is niet correct om redenen van privacy