Villa en Caorle, Venice

En una posición estratégica entre Caorle y Torre di Mosto, a lo largo de las orillas del río Livenza, ofrecemos a la venta un importante complejo rural con una superficie total de más de 1.100 metros cuadrados cubiertos y un volumen superior a 4.600 mc, insertado en una zona verde de unos 3.600 m2.

La propiedad consta de tres cuerpos principales:
• edificio maestro en dos niveles con granero y vigas expuestas;
• residencia secundaria (casa de ex-trabajadores);
• gran estructura utilizada como almacenes y graneros con gran porche y terraza panorámica de más de 100 m2.

La propiedad es estructuralmente sólida (muros y techos en buen estado), pero requiere una completa renovación interna y adaptación de la planta.

La gran superficie y la conformación del complejo permiten múltiples usos:
•receptor (agriturismo, B & B, restaurante con habitaciones, casa de campo),
• residencial (casas, apartamentos, residencia turística con piscina y espacios verdes),
• mixtos, combinando viviendas privadas y actividades relacionadas con el turismo rural.

La ubicación es particularmente interesante:
• A sólo 5 minutos de San Giorgio di Livenza y Torre di Mosto;
• a unos 15 km del mar de Caorle y de los principales polos turísticos;
•alcanzable en menos de una hora de Venecia, Treviso y Portogruaro.

A lo largo del río Livenza, navegable hasta la desembocadura, la propiedad cuenta con acceso privado (atractores), un raro plus para actividades fluviales o turísticas vinculadas al ciclismo y el turismo natural.

Puntos fuertes:
•Posición estratégica, entre el interior y la costa adriática
• Grandes volúmenes y espacios personalizables
•Estructura sólida e independiente, sin limitaciones históricas
• Posibilidad de desarrollo receptivo, residencial o mixto
•Área en crecimiento con creciente demanda turística

Oportunidad ideal para empresas de construcción, inversores u operadores turísticos que buscan una propiedad de carácter con un fuerte potencial de mejora, en un contexto natural pero cerca del mar y los principales servicios.

Para información confidencial o encuestas, póngase en contacto con nosotros: será un placer ilustrar en detalle el potencial de esta interesante casa de campo en la Livenza.

- Clase de energía: G - EPgl, nren: 308. 25 kWh/m2 año
- Clase de energía: G - EPgl, nren: 418,72 kWh/m2 año --- anuncio publicado con