Haus in Caorle, Venice

In einer strategischen Lage zwischen Caorle und Torre di Mosto, entlang der Ufer des Flusses Livenza, bieten wir zum Verkauf einen wichtigen ländlichen Komplex mit einer Gesamtfläche von mehr als 1. 100 Quadratmetern bedeckt und Volumen größer als 4. 600 mc, in einer Grünfläche von etwa 3. 600 qm.

Das Anwesen besteht aus drei Hauptkörpern:
• Master-Gebäude auf zwei Ebenen mit Scheune und freiliegenden Balken;
• Zweitwohnsitz (ehemaliges Arbeiterhaus);
• große Struktur als Lagerhallen und Getreidespeicher mit großer Veranda und Panorama-Terrasse von mehr als 100 qm verwendet.

Das Anwesen ist strukturell solide (Wände und Bedachung in gutem Zustand), erfordert aber eine komplette interne Renovierung und Anlagenanpassung.

Die große Fläche und die Exterieurierung des Komplexes erlauben mehrere Verwendungen:
• empfänglich (Agriturismo, B & amp; B, Restaurant mit Zimmern, Landhaus),
• Wohnanlage (Wohnungen, Ferienwohnungen, Ferienresidenz mit Schwimmbad und Grünflächen),
• gemischte Kombination von Privatwohnungen und Aktivitäten im Zusammenhang mit dem ländlichen Tourismus.

Die Lage ist besonders interessant:
• nur 5 Minuten von San Giorgio di Livenza und Torre di Mosto;
• ca. 15 km vom Meer von Caorle und den wichtigsten Touristenpolen;
•Erreichbar in weniger als einer Stunde von Venedig, Treviso und Portogruaro.

Entlang des Flusses Livenza, schiffbar an der Mündung, hat das Anwesen privaten Zugang (Attraktoren), ein seltenes Plus für Flussaktivitäten oder Touristen in Verbindung mit Radfahren und Naturtourismus.

Stärke:
•Strategische Lage, zwischen Hinterland und Adriaküste
• Großes Volumen und anpassbare Räume
•Solide und unabhängige Struktur, ohne historische Einschränkungen
•Möglichkeit der Aufnahme, Wohn- oder Mischentwicklung
•Region wächst mit steigender touristischer Nachfrage

Ideale Gelegenheit für Bauunternehmen, Investoren oder Reiseveranstalter auf der Suche nach einer Eigenschaft von Charakter mit einem starken Potenzial zur Verbesserung, in einem natürlichen Kontext, aber in der Nähe des Meeres und der wichtigsten Dienstleistungen.

Für vertrauliche Informationen oder Umfragen kontaktieren Sie uns bitte: Es wird eine Freude sein, das Potenzial dieses interessanten Bauernhauses auf der Livenza im Detail zu veranschaulichen.

- Energieklasse: G - EPgl, nren: 308, 25 kWh/m2 Jahr
- Energieklasse: G - EPgl, nren: 418,72 kWh/m2 Jahr --- Ankündigung veröffentlicht mit