Villa em Caorle, Venice

Em uma posição estratégica entre Caorle e Torre di Mosto, ao longo das margens do rio Livenza, oferecemos à venda um importante complexo rural com uma área total de mais de 1. 100 metros quadrados cobertos e volume superior a 4. 600 mc, inserido em uma área verde de cerca de 3. 600 m2.

A propriedade é composta por três corpos principais:
construção mestre em dois níveis com celeiro e vigas expostas;
residência secundária (casa do ex-trabalhador);
grande estrutura utilizada como armazéns e celeiros com grande varanda e terraço panorâmico de mais de 100 metros quadrados.

A propriedade é estruturalmente sólida (paredes e telhados em boas condições), mas requer completa renovação interna e adaptação à planta.

A grande área de superfície e a conformação do complexo permitem múltiplos usos:
receptivo (agriturismo, B & amp; B, restaurante com quartos, casa de campo),
residencial (cottagens, apartamentos, residência turística com piscina e espaços verdes),
misto, combinando habitação privada e atividades relacionadas com o turismo rural.

A localização é particularmente interessante:
a apenas 5 minutos de San Giorgio di Livenza e Torre di Mosto;
a cerca de 15 km do mar de Caorle e dos principais pólos turísticos;
alcançável em menos de uma hora de Veneza, Treviso e Portogruaro.

Ao longo do rio Livenza, navegável até a boca, a propriedade tem acesso privado (atratores), uma vantagem rara para atividades fluviais ou entrada turística ligada ao ciclismo e turismo natural.

Dosagens:
Posição estratégica, entre o interior e a costa do Adriático
Grande volume e espaços personalizáveis
Estrutura sólida e independente, sem restrições históricas
Possibilidade de desenvolvimento receptivo, residencial ou misto
Área que cresce com a crescente procura turística

Oportunidade ideal para empresas de construção, investidores ou operadores turísticos que procuram uma propriedade de caráter com forte potencial de aprimoramento, em um contexto natural, mas perto do mar e dos principais serviços.

Para informações confidenciais ou pesquisas, entre em contato conosco: será um prazer ilustrar em detalhes o potencial desta interessante fazenda no Livenza.

- Classe energética: G - EPgl, nren: 308. 25 kWh/m2 ano
- Classe energética: G - EPgl, nren: 418,72 kWh/m2 ano --- anúncio publicado com