Villa en Torre Bormida, Cuneo

Casa rural con Glamping en la Alta Langa Ofrecemos a la venta una antigua casa rural Langa, finamente reformada y completamente convertida en un agroturismo. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 6, 7 hectáreas de bosque adosado con flores medicinales y ornamentales cultivadas, incluyendo lavanda, salvia y caléndula. El agriturismo se encuentra en Torre Bormida, en el corazón de la Alta Langa, en una posición privada y natural-inmersa, con una hermosa vista panorámica sobre las colinas circundantes.
La renovación se completó en 2024 y se llevó a cabo de acuerdo con los estándares de eficiencia energética más modernos.La casa principal El edificio consta de dos unidades independientes: una unidad residencial y una dedicada a la hospitalidad y actividades turísticas.
En la primera planta: 2 dormitorios dobles con baño y entrada independiente desde la terraza 1 apartamento con cocina y terraza privada (hasta 5 personas) Unidades de alojamiento adicionales Dentro de la propiedad hay un segundo edificio que consta de: 2 apartamentos dobles, cada uno equipado con cocina, baño, cama loft y sofá cama (hasta 4 personas por unidad) La oferta se completa con: 2 tiendas de glamping totalmente equipadas con cocina, baño y jacuzzi panorámico privado (4 personas cada uno) Zonas exteriores y equipamiento
Residencia privada (en dos niveles): Cocina Sala de estar Trastero Dos dormitorios Dos baños Estructura del agroturismo En la planta baja: Recepción Amplia sala de comedor/desayuno Cocina profesional totalmente equipada Cafetería Servicio Dos baños Los espacios se utilizan actualmente para el servicio de desayuno, pero ya están perfectamente dispuestos para una actividad completa del restaurante, con un potencial significativo de aumento de ingresos. El negocio ya está establecido y actualmente produce un ingreso demostrable.
Piscina panorámica Gran aparcamiento privado Estación de carga de coches eléctricos Sistema fotovoltaico de 16 kW Calefacción por suelo radiante Capacidad de alojamiento La propiedad puede acomodar hasta 25 personas en total e inmediatamente está en funcionamiento (“negocio llave en mano”). Las zonas de restaurante ya totalmente equipadas ofrecen un margen de crecimiento significativo, lo que permite la expansión de la oferta gastronómica y un mayor aumento de los ingresos.
La propiedad representa una solución ideal para cualquier persona que desee iniciar o continuar un negocio de hospitalidad de alto nivel en una de las áreas más auténticas y buscadas del Langhe, con un potencial real para el desarrollo futuro tanto en la agricultura como en la restauración.