Villa em Torre Bormida, Cuneo

Nós oferecemos para venda uma antiga fazenda Langa, finamente renovado e completamente convertido em um agriturismo. A propriedade se estende por aproximadamente 6. 7 hectares de terra com terraços com flores medicinais e ornamentais cultivadas, incluindo lavanda, sálvia e calêndula. O agriturismo está localizado em Torre Bormida, no coração da Alta Langa, em uma vista panorâmica sobre as belas colinas.
A renovação foi concluída em 2024 e realizada de acordo com os mais modernos padrões de eficiência energética. A principal fazenda O edifício consiste em duas unidades independentes: uma unidade residencial e uma dedicada às atividades de hospitalidade e turismo.
No primeiro andar: 2 quartos duplos com casa de banho e entrada independente do terraço 1 apartamento com cozinha e terraço privado (até 5 hóspedes) Unidades de alojamento adicionais Dentro da propriedade há um segundo edifício composto por: 2 apartamentos twin, cada um equipado com cozinha, casa de banho, loft cama e sofá-cama (até 4 hóspedes por unidade) A oferta é completada por: 2 tendas glamping totalmente equipadas com cozinha, casa de banho e jacuzzi panorâmico privado (4 hóspedes cada)
Residência privada (em dois níveis): Cozinha Sala de estar Sala de armazenamento Dois quartos Dois banheiros Estrutura de Agriturismo No piso térreo: Recepção Grande sala de jantar / café da manhã Cozinha profissional totalmente equipada Sala de estar Dois banheiros Os espaços são atualmente usados para o serviço de café da manhã, mas já estão perfeitamente organizados para uma atividade completa do restaurante, com potencial significativo para aumento de receita. O negócio já está estabelecido e atualmente produz uma renda demonstrável.
A propriedade pode acomodar até 25 pessoas no total e está imediatamente operacional (“negócio chave na mão”). As áreas de restaurante já totalmente equipadas oferecem uma margem significativa de crescimento, permitindo a expansão da oferta gastronômica e um maior aumento nas receitas.
A propriedade representa uma solução ideal para quem deseja iniciar ou continuar um negócio de hospitalidade de alto nível em uma das áreas mais autênticas e procuradas do Langhe, com potencial real para um maior desenvolvimento tanto na agricultura quanto na restauração.