Villa en Duras, Lot y Garona

Cerca de Duras - propiedad ecuestre de piedra con piscina y dependencias Situado a pocos pasos del pintoresco pueblo de Duras - conocido por su castillo medieval, mercado semanal, y la selección de tiendas y restaurantes, esta hermosa propiedad de piedra equilibra perfectamente la comodidad familiar con la vida ecuestre.
La planta baja de la casa principal cuenta con un acogedor hall de entrada con armarios empotrados, una cocina independiente equipada con chimenea, y una amplia sala de estar llena de luz que muestra vigas vistas, una chimenea de piedra, y acceso directo a la terraza y la piscina. Además, hay cuatro dormitorios dobles, un baño familiar y un cuarto de baño familiar separado, y un aseo.
Arriba, un luminoso entrepiso proporciona un espacio ideal para un espacio de oficina en casa o una zona de lectura tranquila Para disfrutar al aire libre, la propiedad incluye una piscina de 5m x 10m con una cubierta retráctil. El forro y los esquiadores fueron reemplazados en 2019, y el filtro de arena fue renovado en 2023, asegurando que la piscina está lista para su uso inmediato.
Situada en torno a dos hectáreas de terrenos totalmente vallados y ajardinados, la propiedad también cuenta con un estanque, un huerto, un garaje doble, un pozo y establos convenientemente situados cerca de la casa principal. Las instalaciones ecuestres están excepcionalmente bien equipadas y adecuadas para uso profesional o de ocio. Incluyen un bloque estable de 170m2 con cuatro amplias cajas, un gran garaje, un taller, varias áreas de almacenamiento, y un loft.
Una arena de arena de 20m x 40m y varios grandes paddocks vallados completan este impresionante conjunto. Con su codiciada ubicación, extensas tierras y excelentes instalaciones, esta propiedad ofrece una oportunidad rara - ideal como una casa familiar cómoda, una residencia de vacaciones, o para aquellos que deseen realizar una actividad ecuestre. Representa la perfecta armonía de la vida rural, carácter y confort moderno.