Villa i Duras, Lot-et-Garonne

Tæt på Duras - Stone Equestrian Property with Pool and Outbuildings Beliggende kun en kort gåtur fra den maleriske landsby Duras - kendt for sin middelalderlige château, ugentlige marked, og udvalg af butikker og restauranter, denne smukke sten ejendom perfekt balancerer familiekomfort med ridesport.
Stueetagen i hovedhuset har en indbydende entré med indbyggede skabe, et separat udstyret køkken med en pejs, og en rummelig, lys fyldt stue fremvisning udsatte bjælker, en sten pejs, og direkte adgang til terrassen og swimmingpoolen. Derudover er der fire soveværelser med dobbeltsenge, et familiebadeværelse og et separat familiebruserværelse og et garderobeværelse.
Ovenpå giver en lys mezzanin et ideelt sted til et hjem kontorplads eller et roligt læseområde For udendørs nydelse, omfatter ejendommen en 5m x 10m swimmingpool med en optrækkelig dækning. Foring og skimmere blev udskiftet i 2019, og sandfilteret blev fornyet i 2023, hvilket sikrer, at poolen er klar til umiddelbar brug.
Ejendommen ligger inden for omkring to hektar af fuldt indhegnet, anlagte grunde, har også en dam, en grøntsagshave, en dobbelt garage, en brønd, og stalde bekvemt placeret tæt på hovedhuset. Rytterfaciliteterne er usædvanligt veludrustet og velegnet til enten professionel eller fritid brug. De omfatter en 170m2 stabil blok med fire rummelige kasser, en stor garage, en workshop, flere opbevaringsområder, og et loft.
En 20m x 40m sandarena og flere store indhegnet paddocks fuldføre denne imponerende ensemble. Med sin eftertragtede placering, omfattende jord, og fremragende faciliteter, denne ejendom tilbyder en sjælden mulighed - ideel som et komfortabelt familiehjem, en feriebolig, eller for dem, der ønsker at forfølge en rytteraktivitet. Det repræsenterer den perfekte harmoni af landskabet levende, karakter, og moderne komfort.