Haus in Duras, Lot-et-Garonne

In der Nähe von Duras - Stone Equestrian Property mit Pool und Nebengebäuden Nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Dorf Duras - berühmt für seine mittelalterliche Burg, Wochenmarkt und Auswahl an Geschäften und Restaurants, diese schöne Stein-Eigenschaft perfekt balanciert Familienkomfort mit Reitleben.
Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über eine einladende Eingangshalle mit Einbauschränken, eine separate Einbauküche mit Kamin und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken, einem Steinkamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Darüber hinaus gibt es vier Doppelzimmer, ein Familienbad und ein separates Familienbad und eine Garderobe.
Im Obergeschoss bietet ein helles Zwischengeschoss einen idealen Platz für einen Büroraum oder einen ruhigen Lesebereich.Das Anwesen verfügt über einen 5m x 10m großen Swimmingpool mit verschließbarer Abdeckung. 2019 wurden Liner und Abschäumer ersetzt und der Sandfilter wurde 2023 erneuert, so dass der Pool sofort einsatzbereit ist.
Das Anwesen verfügt über einen Teich, einen Gemüsegarten, eine Doppelgarage, einen Brunnen und Stallungen, die sich in der Nähe des Haupthauses befinden. Die Reitanlagen sind außergewöhnlich gut ausgestattet und eignen sich sowohl für den professionellen als auch für den Freizeitbereich. Dazu gehören ein 170 m2 großer Stall mit vier geräumigen Boxen, eine große Garage, eine Werkstatt, mehrere Lagerflächen und ein Loft.
Eine 20m x 40m große Sandarena und mehrere große eingezäunte Paddocks runden dieses beeindruckende Ensemble ab. Mit seiner begehrten Lage, weitläufigem Land und ausgezeichneten Einrichtungen bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit - ideal als komfortables Familienhaus, als Ferienresidenz oder für diejenigen, die eine Reittätigkeit ausüben möchten. Es verkörpert die perfekte Harmonie von Landleben, Charakter und modernem Komfort.