Villa Duras, Lot e Garonna

Vicino a Duras - Pietra Equestre con piscina e annessi Situato a pochi passi dal pittoresco villaggio di Duras - rinomato per il suo castello medievale, mercato settimanale, e la selezione di negozi e ristoranti, questa splendida proprietà in pietra bilancia perfettamente il comfort familiare con la vita equestre.
Il piano terra della casa principale dispone di un accogliente ingresso con armadi a muro, una cucina separata attrezzata con caminetto, e un ampio, luminoso soggiorno pieno di travi a vista, un camino in pietra, e l'accesso diretto alla terrazza e la piscina. Inoltre ci sono quattro camere matrimoniali, un bagno di famiglia e un bagno separato famiglia doccia, e un guardaroba.
Al piano superiore, un luminoso soppalco offre uno spazio ideale per uno spazio home office o una tranquilla zona lettura Per il divertimento all'aperto, la proprietà comprende una piscina 5m x 10m con una copertura retrattile. Il liner e schiumatoi sono stati sostituiti nel 2019, e il filtro sabbia è stato rinnovato nel 2023, assicurando che la piscina è pronta per l'uso immediato.
Situato all'interno di circa due ettari di terreno completamente recintato e paesaggistico, la proprietà dispone anche di un laghetto, un orto, un doppio garage, un pozzo, e stalle comodamente situato vicino alla casa principale. Le strutture equestri sono eccezionalmente ben arredate e adatte sia per uso professionale che per il tempo libero. Essi includono un blocco stabile di 170m2 con quattro spaziose scatole, un ampio garage, un laboratorio, diverse aree di stoccaggio, e un soppalco.
A 20m x 40m arena di sabbia e diversi grandi paddock recintati completano questo impressionante insieme. Con la sua posizione ricercata, la vasta terra, e servizi eccellenti, questa struttura offre una rara opportunità - ideale come una casa confortevole famiglia, una residenza di vacanza, o per coloro che desiderano perseguire un'attività equestre. Incarna la perfetta armonia di campagna vivere, carattere, e comfort moderno.