Villa i Duras, Lot-et-Garonne

Nära till Duras - Sten Equestrian Property with Pool and Outbuildings Denna vackra stenfastighet ligger bara en kort promenad från den pittoreska byn Duras - känd för sin medeltida slott, veckomarknad, och utbud av butiker och restauranger, perfekt balanserar familjens komfort med ridsport levande.
Bottenvåningen i huvudbyggnaden har en inbjudande entréhall med inbyggda skåp, ett separat utrustat kök med en funktion öppen spis, och ett rymligt, ljust fyllt vardagsrum visar synliga balkar, en sten öppen spis, och direkt tillgång till terrassen och poolen. Dessutom finns det fyra dubbelrum, ett familjebadrum och ett separat familjeduschrum, och en garderob.
På övervåningen, en ljus mezzanin ger en idealisk plats för ett hemkontor utrymme eller en lugn läsområde För utomhus njutning, inkluderar fastigheten en 5m x 10m swimmingpool med en infällbar lock. Liner och skimmers ersattes 2019, och sandfiltret förnyades 2023, vilket säkerställer att poolen är redo för omedelbar användning.
Fastigheten ligger inom två hektar av fullt inhägnad, anlagda tomter, och har även en damm, en grönsaksträdgård, ett dubbelgarage, en brunn och stall bekvämt beläget nära huvudbyggnaden. Ridningsanläggningarna är exceptionellt välutrustade och lämpliga för både professionell eller fritidsbruk. De inkluderar ett 170m2 stabilt block med fyra rymliga lådor, ett stort garage, en verkstad, flera förvaringsutrymmen och ett loft.
En 20m x 40m sand arena och flera stora inhägnade paddocks slutföra denna imponerande ensemble. Med sin eftertraktade plats, omfattande mark, och utmärkta faciliteter, erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet - perfekt som ett bekvämt familjehem, en semesterbostad, eller för dem som vill bedriva en ridsport aktivitet. Det förkroppsligar den perfekta harmonin av lantliv, karaktär och modern komfort.