Villa en Sovicille, Siena provincia

Reestructurado con 10 apartamentos y piscina climatizada, anexos para transformar y 20 hectáreas de terreno en venta en Sovicille, Siena. Antiguo complejo agrícola del siglo XIX de 1500 metros cuadrados (16145 pies cuadrados) situado en las encantadoras colinas de Siena, a sólo 15 km al sur de Siena, dentro del Parque Natural Val di Merse. Su ubicación estratégica, cerca de senderos de senderismo, sitios históricos y la carretera estatal que conecta Siena con la Maremma y el mar, lo convierte en un lugar ideal para una residencia privada y agroturismo.
El edificio principal ha sido cuidadosamente renovado en diez apartamentos, manteniendo intactos los rasgos distintivos de la arquitectura toscana, con elegantes fachadas de piedra. Distribuido en tres plantas, ofrece una superficie total de 1.080 metros cuadrados (11625 pies cuadrados), cada apartamento conserva elementos tradicionales como techos altos con vigas de madera vista, chimeneas de piedra y un ambiente rústico que evoca una sensación de bienvenida y serenidad.
En el jardín, que rodea la propiedad, hay una piscina panorámica climatizada, mientras que un edificio anexo, una vez utilizado como establos, cubre aproximadamente 340 metros cuadrados. En el interior hay dos salas de estar, un viejo horno de leña, tres trasteros, y una antigua sala de talleres de más de 170 metros cuadrados, todos los espacios con gran potencial para ser transformados en salas de estar adicionales para los huéspedes. Aparte del cuerpo principal, la propiedad también incluye una ruina a ser renovado, antiguamente utilizado como una tienda de tabaco.
Esto ofrece amplias posibilidades de personalización, permitiendo el desarrollo de espacios adicionales dedicados al bienestar, como un spa, o actividades receptivas. Dos pozos artesanales privados aseguran un suministro constante de agua para uso doméstico, riego y piscina. Con sus 20 hectáreas (49.4 acres) de tierra, principalmente plantada con cultivos herbáceos y bosques, esta propiedad es una opción ideal para un prestigioso agroturismo, apreciado por viajeros de todo el mundo.
Además, ofrece importantes oportunidades de expansión y desarrollo para actividades turísticas y de alojamiento de alto nivel.

Referencia de la propiedad: SIE3156
Ubicación: Sovicille, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 1500 metros cuadrados/16145 pies cuadrados antiguo complejo de campo con una 1080 metros cuadrados / 11625 pies cuadrados antigua casa de campo de tres pisos restaurada en 10 apartamentos junto con 2 anexos y 20 hectáreas / 49. 4 acres de tierra
Anexo/es: 340 metros cuadrados 3659 pies cuadrados antiguo edificio de establos con 2 salas de estar, estufa de leña antigua, 3 trasteros, 1 antigua sala de talleres 172 metros cuadrados/538 pies cuadrados; 1 cochera; 1 antigua tienda de tabaco ruina 80 metros cuadrados/538 pies cuadrados
Año de construcción: 1800
Condiciones: buenas
Tierra/Jardín: 20 hectáreas/49. 4 acres incluyendo jardín con piscina, 5 ha/12. 4 acres de tierra cultivable y 37 ha/ acres de bosque; tierra adicional disponible bajo petición
Piscina: 14x7m., climatizada y equipada con ecosistema
Aparcamiento: aparcamiento al aire libre y cochera de madera

Agua, electricidad, etc.
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: Biogas y GLP
Agua: suministro de la ciudad de red
Electricidad: disponible
Residuos de agua: tanque Imhoff
La propiedad es propiedad de un particular. La ubicación, para la privacidad, es aproximada. Tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas
Calificación de eficiencia energética: G

Distancia a los servicios: 5km
Distancia de los principales aeropuertos: 10km (vuelos privados), Florencia 70km

Diseño:
Residencia privada: Planta baja: hall de entrada, sala de estar, cocina, 1 baño, 2 trasteros, bodega, estudio, escaleras; Primera planta: 1 dormitorio con baño en suite, sala de cheques, 3 dormitorios, 1 baño
Unidad de uso de Guest/Agriturismo:
Apartamento 1: Planta Baja: entrada y escalera; Primera planta: sala de estar con chimenea, 1 dormitorio con baño en suite
Apartamento 2: Planta Baja: sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento 3: Planta Baja: sala de estar con cocina americana1 dormitorio, 1 baño
Apartamento 4: Planta Baja: sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio, 1 baño
Apartamento 5: Primera planta: sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño, pasillo
Apartamento 6: Primera planta: sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio, 1 baño, trastero
Apartamento 7: Primera planta: pasillo, sala de estar con cocina americana, 1 baño, 2 dormitorios.
Apartamento 8: Segundo piso: sala de estar con cocina americana, 2 dormitorios, 1 baño, pasillo
Apartamento 9: Segundo piso: sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio y baño. Planta baja exterior: trastero de 88 metros cuadrados/947 pies cuadrados