Willa: Sovicille, Siena

Zbudowany z 10 apartamentów i podgrzewany basen, załączniki do transformacji i 20 hektarów gruntów na sprzedaż w Sovicille, Siena. Były 19-wieczny kompleks farmy o powierzchni 1500 metrów kwadratowych (16145 stóp kwadratowych) położony w urokliwych wzgórzach syjeńskich, zaledwie 15 km na południe od Sieny, w Parku Naturalnym Val di Merse. Jego strategiczna lokalizacja, blisko szlaków trekkingowych, historycznych i państwowej drogi łączącej Sienę z Maremma i morze, sprawia, że jest to idealne miejsce do prywatnego zamieszkania i agroturystyki.
Główny budynek został wyremontowany w 10 apartamentów, utrzymując nienaruszoną charakterystyczną cechę architektury toskańskiej, z eleganckimi kamiennymi fasadami. Dystrybucja na trzy piętra, o łącznej powierzchni 1 080 metrów kwadratowych (11625 stóp kwadratowych), każdy apartament zachowuje tradycyjne elementy, takie jak wysokie sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami, kamienne kominki i rustykalny klimat, który wywołuje uczucie powitania i spokoju.
W ogrodzie, który otacza obiekt, jest panoramiczny basen ogrzewany, zaś budynek aneksowy, używany jako stajnia, obejmuje ok. 340 metrów kwadratowych. Wewnątrz znajdują się dwa pomieszczenia mieszkalne, stary piec z drewna, trzy pomieszczenia magazynowe i dawny salon o powierzchni ponad 170 metrów kwadratowych, wszystkie pomieszczenia o dużym potencjale do przekształcenia w dodatkowe pomieszczenia mieszkalne dla gości. Oddziela się od głównego ciała, obiekt zawiera również ruinę do renowacji, wcześniej używane jako sklep tytoniowy.
Zapewnia to wiele możliwości dostosowawczych, umożliwiających rozwój dodatkowych przestrzeni dedykowanych wellness, takich jak uzdrowiska, czy też działania adaptacyjne. Dwie prywatne studnie artezyjskie zapewniają stałe zaopatrzenie w wodę do użytku domowego, nawadniania i basenu. Dzięki 20 ha (49. 4 akr) ziemi, głównie obsadzone uprawami ornymi i lasami, ta własność jest idealnym wyborem dla prestiżowego agroturystyka, docenianego przez podróżników z całego świata.
Ponadto oferuje ona znaczne możliwości rozwoju i rozwoju działalności turystycznej na wysokim szczeblu i zakwaterowania.

Ref: SIE3156
Lokalizacja: Sovicille, Prowincja: Siena, Region: Toskania
Typ: 1500 m2 16145 m2 starożytny kompleks krajowy z 1080 m2 /11625 m2 trzypiętrowy były gospodarstwo odrestaurowane w 10 apartamentach wraz z 2 załącznikami i 20 ha/49. 4 akr lądu
Załącznik/es: 340 m kw./3659 mkw byłych stajni z 2 salonami , starożytny piec, 3 magazyny, 1 dawny salon 172 m/538 mkw.; 1 autoport; 1 dawny sklep tytoniowy ruinę 80 m/538 mkw.
Rok budowy: 1800
Warunki: dobre
Ziemia/Garden: 20 ha/49. 4 akry, w tym z basenem ogrodowym, 5 ha/12. 4 akr gruntu ornego i 37 ha/ akr lasu; dodatkowe grunty dostępne na żądanie
Basen: 14x7m., podgrzewany i wyposażony w ekosystem
Parking: odkryty parking i drewniany port samochodowy

Narzędzia:
Stała sieć telefoniczna: dostępna
Internet: dostępny
Ogrzewanie: Biogaz i LPG
Woda: dostawa do sieci miejskiej
Energia elektryczna: dostępna
Odpady wody: Zbiornik Imhoff
Własność jest własnością osoby prywatnej. Lokalizacja, dla prywatności, jest przybliżona. Wszystkie cytowane pomiary są przybliżone
Ocena efektywności energetycznej: G

Odległość od usług: 5km
Odległość od głównych portów lotniczych: 10 km (loty prywatne), Florencja 70km

Układ:
Prywatna rezydencja: Podłoga: sala wejściowa, pokój dzienny, kuchnia, 1 łazienka, 2 pomieszczenia do przechowywania, piwnica, studia, schody; pierwsze piętro: 1 sypialnia z łazienką z łazienką, pokój kontrolny, 3 sypialnie, 1 łazienka
Jednostka do użytku gościnnego/agriturismo:
Apartament 1: Podłoga: wejście i schody; pierwsze piętro: pokój dzienny z kominkiem, 1 sypialnia z łazienką
Apartament 2: Piętro na parterze: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 1 sypialnia, 1 łazienka
Apartament 3: Piętro na parterze: pokój dzienny z aneksem kuchennym1 sypialnia, 1 łazienka
Apartament 4: Piętro na parterze: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 1 sypialnia, 1 łazienka
Apartament 5: pierwsze piętro: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, 1 łazienka, korytarz
Apartament 6: pierwsze piętro: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 1 sypialnia, 1 łazienka, pokój magazynowy
Apartament 7: Pierwsze piętro: korytarz, pokój dzienny z aneksem kuchennym, 1 łazienka, 2 sypialnie.
Apartament 8: Drugie piętro: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, 1 łazienka, korytarz
Apartament 9: Drugie piętro: pokój dzienny z aneksem kuchennym, 1 sypialnia i łazienka. Na parterze znajduje się: pomieszczenie magazynowe 88 m/s