Villa em Sovicille, Província de Siena

Reestruturado com 10 apartamentos e piscina aquecida, anexos para transformar e 20 hectares de terreno para venda em Sovicille, Siena. Antigo complexo agrícola do século XIX de 1500 metros quadrados (16145 pés quadrados) localizado nas encantadoras colinas de Siena, a apenas 15 km ao sul de Siena, dentro do Parque Natural Val di Merse. Sua localização estratégica, perto de trilhas de trekking, locais históricos e a estrada estadual que conecta Siena ao Maremma e ao mar, torna uma residência ideal.
O edifício principal foi habilmente renovado em dez apartamentos, mantendo intactas as características distintivas da arquitetura toscana, com fachadas de pedra elegantes. Espalhado por três andares, oferecendo uma área total de 1.080 metros quadrados (11625 pés quadrados), cada apartamento mantém elementos tradicionais, como tetos altos com vigas de madeira expostas, lareiras de pedra e uma atmosfera rústica que evoca uma sensação de boas-vindas e serenidade.
No jardim, que rodeia a propriedade, é uma piscina aquecida panorâmica, enquanto um edifício anexo, uma vez usado como estábulos, cobre aproximadamente 340 metros quadrados. No interior estão duas salas de estar, um forno a lenha antigo, três salas de armazenamento e uma antiga sala de oficina de mais de 170 metros quadrados, todos os espaços com grande potencial para serem transformados em áreas de estar adicionais para os hóspedes. Separado do corpo principal, a propriedade também inclui uma ruína a ser renovada, anteriormente usada como loja de tabaco.
Isso oferece amplas possibilidades de personalização, permitindo o desenvolvimento de espaços adicionais dedicados ao bem-estar, como um spa ou atividades receptivas. Dois poços artesianos privados garantem um fornecimento constante de água para uso doméstico, irrigação e uso da piscina. Com seus 20 hectares (49. 4 acres) de terra, plantados principalmente com culturas aráveis e florestas, esta propriedade é uma escolha ideal para um agroturismo de prestígio, apreciado por viajantes de todo o mundo.
Além disso, oferece oportunidades significativas de expansão e desenvolvimento para atividades de turismo e acomodação de alto nível.

Ref da propriedade: SIE3156
Localização: Sovicille, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 1500 sq m/16145 sq ft antigo complexo country antigo com um 1080 sq m / 11625 sq ft três andares ex-fazenda restaurada em 10 apartamentos, juntamente com 2 anexos e 20 hectares / 49. 4 acres de terra
Anexo/es: 340 m2 / 3659 pés quadrados ex-edifício de estábulos com 2 salas de estar, fogão a lenha antigo, 3 salas de armazenamento, 1 antiga sala de oficina 172 m2 / 538 pés quadrados; 1 garagem; 1 antiga loja de tabaco ruína 80 m2 / 538 pés quadrados
Ano de construção: 1800
Condições: bom
Terreno/Jardim: 20 hectares/49. 4 acres, incluindo piscina de jardim, 5 ha/12. 4 acres de terra arável e 37 ha/ acres de floresta; terra adicional disponível mediante solicitação
Piscina: 14x7m., aquecida e equipada com sistema ecológico
Estacionamento: estacionamento ao ar livre e garagem de madeira

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: Biogás e GLP
Água: abastecimento da cidade de mains
Eletricidade: disponível
Resíduos de água: Tanque de Imhoff
A propriedade é propriedade de um indivíduo privado. A localização, para privacidade, é aproximada. Por favor, note que todas as medidas citadas são aproximadas
Avaliação da Eficiência Energética: G

Distância dos serviços: 5km
Distância dos principais aeroportos: 10km (voos privados), Florença 70km

Layout:
Residência Privada: Térreo: hall de entrada, sala de estar, cozinha, 1 casa de banho, 2 salas de armazenamento, adega, estudo, escadaria; Primeiro andar: 1 quarto com casa de banho privativa, sala de check-room, 3 quartos, 1 casa de banho
Unidade para uso de Guest/Agriturismo:
Apartamento 1: Rés-do-chão: entrada e escadaria; Primeiro Andar: sala com lareira, 1 quarto com casa de banho privativa
Apartamento 2: Térreo: sala com kitchenette, 1 quarto, 1 casa de banho
Apartamento 3: Térreo: sala com kitchenette1 quarto, 1 casa de banho
Apartamento 4: Térreo: sala com kitchenette, 1 quarto, 1 casa de banho
Apartamento 5: Primeiro Andar: sala com kitchenette, 2 quartos, 1 casa de banho, corredor
Apartamento 6: Primeiro Andar: sala com kitchenette, 1 quarto, 1 casa de banho, arrecadação
Apartamento 7: Primeiro andar: corredor, sala com kitchenette, 1 casa de banho, 2 quartos.
Apartamento 8: Segundo Andar: sala com kitchenette, 2 quartos, 1 casa de banho, corredor
Apartamento 9: Segundo Andar: sala com kitchenette, 1 quarto e casa de banho. Rés-do-chão exterior: arrecadação de 88 m2/947 pés quadrados