Villa en Degagnac, Lot

Esta casa de campo tradicional consta de una casa principal de 3 dormitorios, así como granero enorme que haría perfecto alojamiento para los huéspedes o trabajaría bien como un estudio o taller. La propiedad viene con alrededor de 12 hectáreas de terreno y está situado en una posición idílica con hermosas vistas al campo y una piscina.

Hay un generoso 220m2 de espacio habitable y el diseño es el siguiente:

Casa principal:

Planta baja:
Cocina equipada
Gran sala de estar con leña y acceso a terrazas frontales y lavadero
WC

Primer piso:
Sala de estar con chimenea,
Dormitorio 1 (con baño en suite)
Dormitorio 2

Segundo piso:
Gran suite principal con baño en suite / toilet.

Gite/barn:
Aunque la casa rural es perfectamente habitable, es básica y tendría que ser renovada si se deja salir a los huéspedes de pago.

En la planta baja hay una gran sala de estar / cocina, tres dormitorios y un baño. La primera planta es sólo un granero abierto en este momento, utilizado para el almacenamiento. Esto podría convertirse en más alojamiento.

Fuera:

La parcela mide alrededor de 12ha. Aproximadamente la mitad de esto es administrado por el agricultor local y cerca de un 1/4 es bosque. La propiedad está rodeada por un hermoso jardín con césped que el propietario actual corta con un pequeño tractor. La piscina mide 12m x 6m.

Ubicación:

La propiedad está en una zona tranquila y privada, a las afueras del pueblo de Degagnac. Las tiendas más cercanas se encuentran en Salviac, que está a unos 12 minutos en coche. Las populares ciudades del mercado de Gourdon y Catus también están a poca distancia. El aeropuerto de Bergerac está a unos 90 minutos.

De un vistazo:

Dormitorios: 5 (3 camas casa principal + 2 en casa)
Baños: 3
Recepciones: 3
Espacio habitable: 220m2
Tamaño de la parcela: 122.325m2 (12ha)
Calificación DPE: D
Taxe fonciere: 2948 Euros al año
Banda ancha: Sí
Drenaje: tanque séptico (no conforme pero en buen estado de funcionamiento)
Calefacción: Calefacción central de gas + 2 quemadores de leña
Distancia a tiendas: 12mins
Distancia al aeropuerto: 90mins

Nota: Los honorarios de agencia están incluidos en el precio anunciado y son pagaderos por el comprador. Todas las ubicaciones y tamaños son aproximados. La Résidence ha hecho todo lo posible para asegurarse de que los detalles y fotografías de esta propiedad son exactos y de ninguna manera engañosa. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se dan garantías o implícitas.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: