Willa: Degagnac, Lot

Ta tradycyjna chata składa się z 3 sypialni głównego domu, jak również ogromnej stodoły, która byłaby idealnym gościnnym zakwaterowaniem lub pracowałaby dobrze, jak studio lub warsztat. Nieruchomość jest wyposażona w około 12 ha ziemi i znajduje się w idyllicznej pozycji z pięknym widokiem na teren i basen.

Istnieje hojne 220m2 powierzchni przyzwyczajonej i układ jest następujący:

Główny dom:

Na parterze:
Kuchnia wyposażona
Duży pokój dzienny z drewnianym spalaczem i dostępem do tarasów przednich i użytkowych
WC

Pierwsze piętro:
Salon z kominkiem,
Sypialnia 1 (z łazienką)
Sypialnia 2

Drugie piętro:
Duży apartament z łazienką / toiletem.

Gite/barn:
Chociaż gite jest doskonale nawykła, jest podstawowy i musiałby zostać odnowiony, jeśli miałoby być zwolnione na płacenie gości.

Na parterze znajduje się duży salon/kuchynia, trzy sypialnie i łazienka. Na pierwszym piętrze jest tylko otwarta stodoła, używana do przechowywania. Można to przekształcić w dalsze zakwaterowanie.

Na zewnątrz:

Powierzchnia mierzy około 12 ha. Około połowę z tego zarządza lokalny rolnik, a około 1/4 jest lasów. Nieruchomość jest otoczona pięknym ogrodem trawiennym, który obecny właściciel skaluje się małym traktorem. Basen wynosi 12m x 6m.

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w spokojnej i prywatnej lokalizacji, tuż za wsią Degagnac. Najbliższe sklepy znajdują się w Salviac, który jest około 12 min jazdy. Popularne miasteczka na rynku Gourdon i Catus są również w zasięgu ręki. Lotnisko w Bergerac jest około 90 min. od hotelu.

Na pierwszy rzut oka:

Pokoje: 5 (3 dom główny łóżek + 2 w gite)
Łazienki: 3
Przyjęcia: 3
Przestrzeń przytulna: 220m2
Rozmiar wykresu: 122,325m2 (12ha)
Ocena DPE: D
Taxe fonciere: 2948 Euro rocznie
Szeroki pasm: Tak
Odpady: Zbiornik septyczny (niezgodny, ale w dobrej kolejności pracy)
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe + 2 spalarki drewna
Odległość do sklepów: 12min
Odległość do lotniska: 90mins

Uwaga: Opłaty za agencję są zawarte w ogłoszonej cenie i są płatne przez nabywcę. Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób wprowadzają w błąd. Jednakże, informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorises: