Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Ocupando una parcela excepcional de 3.182 m2 que bordea bosques protegidos, la propiedad goza de un nivel de privacidad y un entorno natural cada vez más difícil de encontrar en la zona. El jardín ajardinado maduro, con sus árboles establecidos y exuberante vegetación, crea un entorno tranquilo y aislado a poca distancia de la playa.

La villa ofrece una superficie total construida de 657 m2, incluyendo 417 m2 de espacio habitable, y está cuidadosamente diseñada con inspiración de la arquitectura tradicional portuguesa combinada con elementos contemporáneos y generosas áreas sociales. En el corazón de la casa hay una impresionante sala de estar de doble altura, donde grandes ventanales permiten que la luz natural fluya por todas partes y crear una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior.

La propiedad cuenta con cinco amplios dormitorios, incluyendo tres suites, así como cinco baños y un baño separado de la piscina. La suite principal ofrece un retiro privado con un vestidor y un balcón con vistas al jardín y el bosque de pinos circundante.

Los materiales de alta calidad se utilizan en todas partes, incluyendo pisos de madera, baños de piedra natural y soluciones de almacenamiento a medida. Un nivel de altillo con una zona de billar añade un espacio social adicional, mientras que las chimeneas de bajo consumo energético en ambos pisos mejoran el ambiente cálido y acogedor.

La villa ha sido mejorada con un moderno sistema de energía (2022), incluyendo 12 paneles solares de 7 kW, almacenamiento de baterías y bombas de calor de alta eficiencia, garantizando la sostenibilidad y la eficiencia a largo plazo.

Un garaje de tres coches con puertas automáticas completa la propiedad.

Vida al aire libre

El jardín está diseñado como un oasis privado, que ofrece múltiples áreas para la relajación y el entretenimiento, incluyendo un pabellón, pérgola y terraza, todos rodeados de vegetación.

En su centro se encuentra una impresionante piscina de 72 m2 de agua salada (2017), complementada por una ducha al aire libre y un baño de la piscina. La propiedad también se beneficia de un sistema de riego automatizado y un pozo privado que suministra agua tanto para la piscina como para el jardín.

Zona

Herdade da Aroeira es famosa por su estilo de vida único, combinando naturaleza, seguridad y ocio. Los residentes disfrutan de acceso a dos campos de golf, instalaciones deportivas, restaurantes y amplias zonas verdes.

Con una ubicación ideal:

A 5 minutos de la playa

2 minutos del golf

A unos 25 minutos del centro de Lisboa

Esta es una rara oportunidad para adquirir una finca privada en una de las zonas residenciales más deseables de Lisboa, ofreciendo un estilo de vida definido por el espacio, la privacidad y la proximidad al océano.