Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Med en enestående 3.182 m2 grund, der grænser op til beskyttede skove, har ejendommen et niveau af privatliv og naturlige omgivelser, der bliver stadig vanskeligere at finde i området. Den modne anlagte have, med sine etablerede træer og frodige grønne områder, skaber et roligt og afsondret miljø kun en kort afstand fra stranden.

Villaen tilbyder et samlet bygget areal på 657 m2, herunder 417 m2 stue, og er tankefuldt designet med inspiration fra traditionel portugisisk arkitektur kombineret med moderne elementer og generøse sociale områder. I hjertet af hjemmet er en slående dobbelt-højde stue, hvor store vinduer giver naturligt lys til at flyde hele og skabe en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs ophold.

Ejendommen har fem rummelige soveværelser, herunder tre suiter, samt fem badeværelser og et separat pool badeværelse. Den store suite tilbyder en privat retreat med et walk-in skab og en balkon med udsigt over haven og den omgivende fyrreskov.

Der anvendes materialer af høj kvalitet overalt, herunder trægulve, naturlige stenbadeværelser og skræddersyede opbevaringsløsninger. Et mezzaninniveau med et billardområde tilføjer et ekstra socialt rum, mens energieffektive pejse på begge etager forbedrer den varme og indbydende atmosfære.

Villaen er blevet opgraderet med et moderne energisystem (2022), herunder 12, 7 kW solpaneler, batterilagring og højeffektive varmepumper, der sikrer både bæredygtighed og langsigtet effektivitet.

En garage i tre biler med automatiske døre fuldender ejendommen.

Udendørsliv

Haven er designet som en privat oase, tilbyder flere områder for afslapning og underholdende, herunder en pavillon, pergola og terrasse, alle omgivet af grønne områder.

I centrum ligger en imponerende 72 m2 saltvandspool (2017), suppleret med en udendørs bruser og pool badeværelse. Ejendommen nyder også godt af et automatiseret vandingssystem og en privat brønd leverer vand til både pool og have.

Sted

Herdade da Aroeira er kendt for sin unikke livsstil, der kombinerer natur, sikkerhed og fritid. Beboerne har adgang til to golfbaner, sportsfaciliteter, restauranter og omfattende grønne områder.

Ideelt placeret:

5 minutter fra stranden

2 minutter fra golf

Ca. 25 minutter fra det centrale Lissabon

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en privat ejendom i et af Lissabons mest ønskværdige boligområder, der tilbyder en livsstil defineret af plads, privatliv og nærhed til havet.