Villa in Almada, Setúbal (district)

Het pand heeft een uitzonderlijk terrein van 3.182 m2 grenzend aan beschermd bos, en geniet van een niveau van privacy en natuurlijke omgeving die steeds moeilijker te vinden is in het gebied. De volwassen aangelegde tuin, met zijn gevestigde bomen en weelderige groen, creëert een rustige en afgelegen omgeving op slechts een korte afstand van het strand.

De villa biedt een totale bebouwde oppervlakte van 657 m2, waaronder 417 m2 leefruimte, en is bedachtzaam ontworpen met inspiratie uit de traditionele Portugese architectuur gecombineerd met moderne elementen en royale sociale ruimtes. In het hart van het huis is een opvallende dubbele hoogte woonkamer, waar grote ramen natuurlijke licht laten stromen doorheen en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven creëren.

De accommodatie beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder drie suites, vijf badkamers en een aparte badkamer met zwembad. De master suite biedt een eigen retraite met een inloopkast en een balkon met uitzicht op de tuin en het omringende dennenbos.

Hoogwaardige materialen worden overal gebruikt, waaronder hardhouten vloeren, natuurstenen badkamers en op maat gemaakte opslagoplossingen. Een mezzanine niveau met een biljart gebied voegt een extra sociale ruimte, terwijl energie-efficiënte open haarden op beide verdiepingen de warme en uitnodigende sfeer te verbeteren.

De villa is opgewaardeerd met een modern energiesysteem (2022), waaronder 12, 7 kW zonnepanelen, batterijopslag en hoogefficiënte warmtepompen, wat zowel duurzaamheid als efficiëntie op lange termijn garandeert.

Een drie-auto garage met automatische deuren maakt het pand compleet.

Buitenleven

De tuin is ontworpen als een prive-oase, biedt meerdere ruimtes voor ontspanning en vermaak, waaronder een paviljoen, pergola en terras, allemaal omgeven door groen.

In het centrum bevindt zich een indrukwekkend zoutwaterbad van 72 m2 (2017), aangevuld met een buitendouche en een badkamer met zwembad. De accommodatie beschikt ook over een geautomatiseerd irrigatiesysteem en een eigen waterput voor zowel het zwembad als de tuin.

Locatie

Herdade da Aroeira staat bekend om zijn unieke levensstijl, het combineren van natuur, veiligheid en vrije tijd. Inwoners hebben toegang tot twee golfbanen, sportfaciliteiten, restaurants en uitgestrekte groene gebieden.

Ideaal gelegen:

5 minuten van het strand

2 minuten van golf

Ongeveer 25 minuten van het centrum van Lissabon

Dit is een zeldzame kans om een eigen landgoed te verwerven in een van de meest gewilde woonwijken van Lissabon, met een levensstijl die wordt gedefinieerd door ruimte, privacy en nabijheid van de oceaan.