Villa en Bazas, Gironda

The Woodland Valley View Farmhouse con piscina & 11 hectáreas de pastizales Experimente el encanto de esta extraordinaria propiedad de piedra totalmente renovada. Restaurada por expertos artesanos locales, esta finca de 4 dormitorios y 3 baños muestra una mano de obra de primera clase en todas partes. Diseñada teniendo en cuenta el bienestar, el interior ha sido terminado con pinturas naturales no tóxicas, mientras que el suelo cuenta con insonorización integrada para garantizar un ambiente verdaderamente sereno.
Encaramado elegantemente en una colina, la casa ofrece impresionantes vistas panorámicas y la máxima privacidad, rodeado de 11 hectáreas (27 acres) de pastizales privados sin vecinos inmediatos. características principales incluyen: * Interior-Al aire libre: * Una amplia sala de estar y comedor de planta abierta con puertas correderas de cristal que se abren directamente a los hermosos jardines exteriores. * Diseño flexible: * Una oficina versátil planta baja que puede servir fácilmente como un dormitorio adicional, además de un cómodo lavadero dedicado.
* Amplio alojamiento:* Cuatro habitaciones bellamente decoradas y tres elegantes baños, complementados por una encantadora zona de entresuelo para espacio extra. * Potencial de expansión:* Un amplio ático de 50m2, actualmente utilizado para el almacenamiento, que se prepara y fácilmente convertible en un magnífico quinto dormitorio o estudio. * Edificios históricos:* Un granero de tabaco tradicional adjunto (*séchoir à tabac*) que proporciona estacionamiento cubierto para dos vehículos. * Natación-Pool climatizada geotérmicamente, 15 x 4.
5m * Paneles fotovoltaicos : Paneles fotovoltaicos se centran específicamente en la generación de comodidades eléctricas premium & aspectos destacados: * Calefacción geotérmica del suelo:* Disfrute de una comodidad excepcional durante todo el año. Este sistema ecológico proporciona una temperatura increíblemente uniforme, libre de borrador en toda la casa. Debido a que mueve el calor en lugar de generarlo, el sistema cuenta con una impresionante eficiencia energética del 300-400%, reduciendo drásticamente sus facturas de servicios públicos.
Excepcional rendimiento energético: Estimación de emisiones de 2 kg de CO2/m2 al año (A calificación) * Conveniencias modernas:* Equipada con conectividad a Internet de alta velocidad perfecta para trabajos remotos. * Privacidad : Entrada segura a través de puertas eléctricas. Una ubicación inmejorable: La propiedad está situada cerca de la histórica ciudad de mercado de Bazas, conocida por su gastronomía "Boeuf de Bazas" y hogar de la magnífica Catedral de San Juan, un sitio Patrimonio de la Humanidad unesco celebrado por su impresionante arquitectura.
Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad con el Parque Natural Regional de las Landas de Gascogne, que ofrece infinitas oportunidades para practicar senderismo y observación de la vida silvestre. A pesar de su tranquilo entorno rural, está excepcionalmente bien comunicado: la vibrante ciudad de Burdeos (la capital de la Gironda) está a solo 60 minutos, y la propiedad ofrece fácil acceso a los aeródromos privados de Marmande, La Réole y Libourne.
Para obtener más información, incluyendo un folleto completo y planos de planta, póngase en contacto con Jane Vernon al +33 6 43 50 01 21 WhatsApp. Si no puede visitar Francia pronto, se puede organizar una visita virtual en vivo.