Villa Bazas, Gironda

Il Woodland Valley View Agriturismo con piscina e 11 ettari di pascoli Vivi il fascino di questa notevole proprietà in pietra completamente ristrutturata. Sapientemente restaurata da artigiani locali, questa tenuta con 4 camere da letto e 3 bagni presenta una lavorazione di prima classe in tutto. Progettato con il benessere in mente, l'interno è stato rifinito con vernici naturali, atossiche, mentre il pavimento è dotato di insonorizzazione integrata per garantire un'atmosfera veramente serena.
Affacciata elegantemente su una collina, la casa offre viste panoramiche mozzafiato e massima privacy, circondata da 11 ettari di pascoli privati senza vicini immediati. caratteristiche chiave includono: * Indoor-Outdoor Living:* Una spaziosa zona giorno e pranzo a pianta aperta con porte scorrevoli in vetro che si aprono direttamente sui bellissimi giardini esterni. * Layout flessibile:* Un versatile ufficio al piano terra che può facilmente servire da camera da letto supplementare, più una comoda lavanderia dedicata.
* Ampio alloggio:* Quattro camere da letto ben arredate e tre bagni eleganti, completato da una suggestiva zona soppalco per spazio extra abitabile. * Potenziale di espansione:* Un ampio attico di 50 m2, attualmente utilizzato per lo stoccaggio, che è primed e facilmente trasformabile in una magnifica quinta camera da letto o studio. * Historic Outbuildings:* Un allegato tradizionale fienile del tabacco (*séchoir à tabac*) che fornisce parcheggio coperto per due veicoli. * Nuoto-Piscina riscaldato geotermicamente, 15 x 4.
5m * Pannelli fotovoltaici : I pannelli fotovoltaici si concentrano specificamente sulla generazione di servizi di alta qualità dell'elettricità: * Riscaldamento a pavimento geotermico:* Sperimenta un comfort eccezionale tutto l'anno. Questo sistema eco-friendly fornisce una temperatura incredibilmente uniforme, priva di corrente in tutta la casa. Poiché si muove il calore piuttosto che generarlo, il sistema vanta un impressionante 300-400% di efficienza energetica, riducendo drasticamente le bollette di utilità.
Prestazioni energetiche eccezionali: Stima delle emissioni di 2 kg CO2/m2 all'anno (Valutazione A) * Comodità moderne:* Dotata di connettività internet ad alta velocità perfetta per il lavoro remoto. * Privacy : Ingresso sicuro tramite cancelli elettrici. Una posizione imbattibile: La struttura è comodamente situata nei pressi della storica città di mercato di Bazas, rinomata per la sua gastronomica "Boeuf de Bazas" e sede della magnifica Cattedrale di San Giovanni, un patrimonio mondiale unesco celebrato per la sua splendida architettura.
Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza al Parco Naturale Regionale delle Landes de Gascogne, che offre infinite opportunità per escursioni e osservazione della natura. Nonostante il suo tranquillo ambiente rurale, siete eccezionalmente ben collegati: la vivace città di Bordeaux (la capitale della Gironde) è a soli 60 minuti di distanza, e la struttura offre un facile accesso agli aeroporti privati di Marmande, La Réole e Libourne.
Per ulteriori informazioni, tra cui una brochure completa e planimetrie, si prega di contattare Jane Vernon al +33 6 43 50 01 21 WhatsApp. Se non siete in grado di visitare presto la Francia, un tour virtuale in diretta può essere organizzato.