Villa em Bazas, Gironda

The Woodland Valley View Farmhouse with pool & 11 hectares de pastagem Experimente o charme desta propriedade de pedra notável e totalmente renovada. Perfeitamente restaurada por artesãos locais, esta propriedade de 4 quartos e 3 banheiros apresenta acabamento de primeira classe em toda a propriedade. Projetado com bem-estar em mente, o interior foi concluído com tintas naturais e não tóxicas, enquanto o piso apresenta isolamento acústico integrado para garantir uma atmosfera verdadeiramente serena.
Empoleirada elegantemente no topo de uma colina, a casa oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego e privacidade máxima, cercada por 11 hectares (27 acres) de pastagens privadas sem vizinhos imediatos. As principais características incluem: * Interior-Outdoor Living: * Uma espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com portas de vidro deslizantes que se abrem diretamente para os belos jardins exteriores. * Layout flexível: * Um escritório versátil no piso térreo que pode facilmente servir como um quarto adicional, além de uma conveniente lavanderia dedicada.
* Ampla acomodação: * Quatro quartos lindamente decorados e três banheiros elegantes, complementados por uma encantadora área de mezanino para espaço extra. * Potencial de expansão: * Um sótão expansivo de 50m2, atualmente usado para armazenamento, que é preparado e facilmente conversível em um magnífico quinto quarto ou estúdio. * Edifícios históricos: * Um celeiro de tabaco tradicional anexado (* sechoir à tabac *) fornecendo estacionamento coberto para dois veículos. * Natação-Pool aquecida
5m * Painéis fotovoltaicos : Os painéis fotovoltaicos concentram-se especificamente na geração de eletricidade premium amenidades & destaques: * Aquecimento geotérmico no piso inferior: * Experimente conforto excepcional durante todo o ano. Este sistema ecológico fornece uma temperatura incrivelmente uniforme e sem rascunhos em toda a casa. Porque ele move o calor em vez de gerenciá-lo, o sistema possui uma impressionante eficiência energética de 300-400%, reduzindo drasticamente suas contas de serviços públicos.
Desempenho energético excepcional: Estimativa de emissões de 2 kg de CO2/m2 por ano (A rating) * Conveniências modernas: * Equipado com conectividade de internet de alta velocidade perfeita para trabalho remoto. * Privacidade : Entrada segura através de portões elétricos. Uma localização imbatível: A propriedade está convenientemente localizada perto da histórica cidade de mercado de Bazas, conhecida por sua gastronomia "Boeuf de Bazas" e lar da magnífica Catedral de São João, um Patrimônio Mundial da UNESCO.
Os amantes da natureza apreciarão a proximidade com o Parque Natural Regional Landes de Gascogne, oferecendo infinitas oportunidades para caminhadas e observação da vida selvagem. Apesar de seu ambiente rural tranquilo, você está excepcionalmente bem conectado: a vibrante cidade de Bordeaux (a capital da Gironde) fica a apenas 60 minutos de distância, e a propriedade oferece fácil acesso aos aeródromos privados de Marmande, La Réole e Libourne.
Para obter mais informações, incluindo uma brochura abrangente e plantas baixas, entre em contato com Jane Vernon pelo telefone +33 6 43 50 01 21 WhatsApp. Se você não puder visitar a França em breve, um tour virtual ao vivo pode ser organizado.