Haus in Bazas, Gironde

Das Woodland Valley View Farmhouse mit Pool & 11 Hektar Weideland Erleben Sie den Charme dieses bemerkenswerten, komplett renovierten Steingrundstücks. Dieses 4-Zimmer-, 3-Badezimmer-Grundstück wurde von lokalen Handwerkern fachmännisch restauriert und präsentiert erstklassige Verarbeitung im gesamten Gebäude. Das Interieur wurde mit natürlichen, ungiftigen Farben ausgestattet, während der Boden mit integrierter Schalldämmung ausgestattet ist, um eine wirklich ruhige Atmosphäre zu garantieren.
Das Haus liegt elegant auf einem Hügel und bietet atemberaubende Panoramablicke und ultimative Privatsphäre, umgeben von 11 Hektar privater Weideland ohne unmittelbare Nachbarn.Wichtige Merkmale sind: * Indoor-Outdoor Living:* Ein geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit Schiebetüren, die sich direkt auf die schönen Außengärten öffnen. * Flexibles Layout:* Ein vielseitiges Büro im Erdgeschoss, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer und eine bequeme eigene Waschküche dienen kann.
* Ample Accommodation:* Vier schön eingerichtete Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, ergänzt durch eine charmante Mezzanin-Bereich für zusätzlichen Wohnraum. * Erweiterungspotenzial:* Ein weitläufiger 50m2 Dachboden, der derzeit für die Lagerung verwendet wird, die grundiert und leicht in ein herrliches fünftes Schlafzimmer oder Studio umwandelbar ist. * Historische Nebengebäude:* Eine angeschlossene traditionelle Tabak Scheune (*séchoir à tabac*) bietet überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. * Schwimmen-Pool geothermisch beheizt, 15 x 4.
5m * Photovoltaik-Paneele : Photovoltaik-Paneele konzentrieren sich speziell auf die Stromerzeugung Premium-Ausstattung & amp; Highlights: * Geothermische Fußbodenheizung:* Erleben Sie außergewöhnlichen ganzjährigen Komfort. Dieses umweltfreundliche System bietet eine unglaublich gleichmäßige, entwurfsfreie Temperatur im ganzen Haus. Da es Wärme bewegt, anstatt es zu erzeugen, verfügt das System über eine beeindruckende 300-400% Energieeffizienz, drastische Senkung Ihrer Versorgungsrechnungen.
Außergewöhnliche Energieeffizienz: Emissionsschätzung von 2 kg CO2/m2 pro Jahr (Ein Rating) * Moderne Conveniences:* Ausgestattet mit High-Speed-Internetverbindung perfekt für Remote-Arbeit. * Datenschutz: Sicherer Eintritt über elektrische Tore. Eine unschlagbare Lage: Das Anwesen befindet sich in der Nähe der historischen Marktstadt Bazas, bekannt für seine gastronomischen "Boeuf de Bazas" und Heimat der herrlichen Kathedrale von Saint John, ein UNESCO-Weltkulturerbe gefeiert für seine atemberaubende Architektur.
Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Regionalen Naturpark Landes de Gascogne und bieten endlose Möglichkeiten für Wanderungen und Tierbeobachtungen. Trotz seiner ruhigen ländlichen Umgebung sind Sie außergewöhnlich gut verbunden: Die pulsierende Stadt Bordeaux (Hauptstadt der Gironde) ist nur 60 Minuten entfernt und die Unterkunft bietet einfachen Zugang zu den Privatflugplätzen Marmande, La Réole und Libourne.
Für weitere Informationen, einschließlich einer umfassenden Broschüre und Grundrisse, kontaktieren Sie bitte Jane Vernon unter +33 6 43 50 01 21 WhatsApp. Wenn Sie nicht in der Lage sind, Frankreich bald zu besuchen, kann eine Live-Virtual-Tour organisiert werden.