Estudio en Les Gets, Alta Saboya

Situado en una pequeña y tranquila residencia justo en la base de las pistas, este encantador estudio con un rincón de montaña ofrece una gran oportunidad para disfrutar de las montañas todo el año.

* Descripción
Este apartamento cuenta con una entrada con una esquina de montaña equipada con dos literas, una cocina totalmente equipada, y un baño con WC que se podría convertir fácilmente en un baño con ducha que permite la adición de una lavadora. La sala de estar es luminosa y espaciosa con grandes puertas que se abren al balcón.
Un verdadero punto culminante de la propiedad es su espaciosa terraza de 9 m2, sin vecinos, que ofrece una rara sensación de espacio junto con una vista panorámica del Mont Chery. Su posición orientada al suroeste garantiza un excelente sol a través de la última luz del día.
También se incluye una bodega que proporciona un cómodo almacenamiento tanto para el invierno como para el verano.
La residencia será objeto de trabajos de renovación de fachada en 2026, totalmente pagados por los vendedores, lo que representa un beneficio significativo para los futuros propietarios.
No hay aparcamiento privado, pero hay un montón de aparcamiento gratuito cerca. El establecimiento también está a sólo 50 metros de un autobús de transporte gratuito que funciona cada 30 minutos, que da acceso rápido al centro de la localidad.
Esta es una propiedad ideal para una escapada de montaña o una inversión de alquiler, situada en una zona tranquila con acceso a esquí-in/ski-out.

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario de habla inglesa
Nos especializamos en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que proporcionamos durante todo el proceso de compra.

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Milly Mannering IE

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* Detalles de ventas
Tasas de agencia pagaderas por el vendedor.

Francia Property Angels mandato. Tarifas de agencia incluyendo IVA:

Alpes & PACA (Provence-Alpes-Cotes-d'Azur)

De 0 a 70.000€ : 5.000€;

70.001 a 200.000 euros: 7%;

200.001 a 400.000 euros: 6%;

400 001€ o más: 5%.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : por confirmar. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Coste energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad: entre 2800€ y 3820€ /año. Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques: .

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds

France Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 1 :
Número de cuartos de baño / ducha : 1 :
Área habitable : 25 m2
Cargos anuales de gestión : 1800 € :
Número de "Lotes" en copropieta : 22 :
Almacenamiento de esquí : Sí:
Almacenamiento : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Haute-Savoie:
Código postal: 74260:

* Esquí en / esquí hacia fuera
* Cerca del pueblo
* Almacén