Studio in Les Gets, Haute-Savoie

Gelegen in een kleine, rustige residentie direct aan de voet van de pisten, deze mooie studio met een berghoek biedt een grote kans om te genieten van de bergen het hele jaar door.

* Omschrijving
Dit appartement beschikt over een ingang met een berghoek voorzien van twee stapelbedden, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met toilet die gemakkelijk kan worden omgezet in een doucheruimte waardoor de toevoeging van een wasmachine. De woonkamer is licht en luchtig met grote deuren die naar het balkon.
Een echt hoogtepunt van de woning is de ruime 9 m2 terras, niet over het hoofd gezien, biedt een zeldzaam gevoel van ruimte samen met een panoramisch uitzicht op de Mont Chery. De zuidwestelijke ligging zorgt voor een uitstekende zon recht tot aan het laatste licht van de dag.
Een kelder is ook inbegrepen, die handige opslag voor zowel winter als zomer apparatuur.
De woning zal in 2026 worden gerenoveerd, volledig betaald door de verkopers, wat een belangrijk voordeel is voor toekomstige eigenaren.
Er is geen privéparkeergelegenheid, maar er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. De accommodatie ligt ook op slechts 50 meter van een gratis pendeldienst die elke 30 minuten rijdt, waardoor u snel toegang krijgt tot het centrum van het resort.
Dit is een ideale accommodatie voor een bergvlucht of een huurinvestering, gelegen in een rustige omgeving met ski-in / ski-out toegang.

* About Us
Frankrijk Vastgoed Engelen - Wij zijn een Engels sprekende Estate Agent
gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder complimenterend over de standaard van service die wij bieden gedurende het hele aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:

Milly Mannering EI

+33 (0) 671 14 77 52

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper.

Frankrijk Vastgoed Angels mandaat. Agentschap tarieven inclusief BTW:

Alpen & PACA (Provence-Alpes-Cotes-d'Azur)

0 tot 70.000€ : 5.000€;

70,001 tot 200.000 euro: 7%;

200,001 tot 400.000 euro: 6%;

400 001€ en meer: 5%.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un useing standard: to be confirmated. Prix moyens des energy indexs sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van deze woning: tussen 2800€ en 3820€ /jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques: .

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoires

Frankrijk Property Angels - English Speaking Estate Agent and Professional Property Finders

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 1 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 25 m2
Jaarlijkse beheerskosten: € 1800 :
Aantal "Lots" in copropriete: 22:
Ski-opslag: Ja:
Opslag: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie Haute-Savoie:
Postcode: 74260:

* Ski in / ski out
* Dicht bij het dorp
* Opslagruimte