1-Zimmerwohnung in Les Gets, Haute-Savoie

In einer kleinen, ruhigen Residenz direkt am Fuße der Pisten gelegen, bietet dieses schöne Studio mit einer Bergecke eine tolle Gelegenheit, das ganze Jahr über die Berge zu genießen.

* Warenbezeichnung
Diese Wohnung verfügt über einen Eingang mit einer Bergecke mit zwei Etagenbetten, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit WC, das leicht in ein Duschbad umgewandelt werden kann, wodurch eine Waschmaschine hinzugefügt werden kann. Der Wohnbereich ist hell und luftig mit großen Türen, die auf den Balkon öffnen.
Ein echtes Highlight des Anwesens ist die 9 m2 große, nicht übersehene Terrasse, die ein seltenes Raumgefühl sowie einen Panoramablick auf den Mont Chery bietet. Die nach Südwesten ausgerichtete Lage sorgt für hervorragende Sonne bis zum letzten Tageslicht.
Ein Keller ist ebenfalls im Preis inbegriffen und bietet eine bequeme Lagerung für Winter- und Sommerausrüstung.
Die Residenz soll im Jahr 2026 Fassadensanierungsarbeiten durchlaufen, die von den Verkäufern voll bezahlt werden, was für zukünftige Eigentümer ein erheblicher Vorteil ist.
Es gibt keine privaten Parkplätze, aber es gibt viele kostenlose Parkplätze in der Nähe. Die Unterkunft ist auch nur 50 Meter von einem kostenlosen Shuttle-Bus alle 30 Minuten, die schnelle Zugang zum Zentrum des Resorts.
Dies ist eine ideale Immobilie für eine Bergflucht oder eine Mietinvestition, in einer ruhigen Gegend mit Ski-in/Ski-out Zugang.

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler
spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung bieten wir während des gesamten Kaufprozesses.

* Kontaktieren Sie uns
Bitte wenden Sie sich an unseren Handelsvertreter:

Milly Mannering EI

+33 (0) 671 14 77 52

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

France Property Angels Mandat. Gebührensätze der Agentur inklusive Mehrwertsteuer:

Alpen & amp; PACA (Provence-Alpes-Cotes-d'Azur)

0 bis 70.000 € : 5.000 €;

70,001 bis 200.000 € : 7%;

200,001 bis 400.000 € : 6%;

400 001€ und darüber: 5%.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : to be confirm. Prix moyens des energys indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen 2800€ und 3820€ /Jahr. Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021, 2022 und 2023 (Einschreibung enthalten).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la erwähnen « non casting de fonds

France Property Angels - Englisch sprechende Immobilienmakler und professionelle Immobilienfinder

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 1 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 25 m2
Jährliche Verwaltungskosten: 1800 €:
Anzahl der "Lots" in Kopropriete : 22 :
Skiaufbewahrung : Ja:
Lagerung: Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Haute-Savoie:
Postleitzahl: 74260:

* Skiein/Skiaus
* In der Nähe des Dorfes
* Lagerraum