Studio: Les Gets, Haute-Savoie

Położony w małej, spokojnej rezydencji tuż u podstawy stoków, to piękne studio z górskim zatokiem oferuje wielką szansę na cieszyć się górami przez cały rok.

* Opis
W tym apartamencie znajduje się wejście z górskim rogiem wyposażonym w dwa łóżka piętrowe, w pełni wyposażoną kuchnię i łazienkę z WC, która z łatwością może zostać zamieniona w prysznic umożliwiający dodanie pralki. Powierzchnia mieszkalna jest jasna i przestronna z dużymi drzwiami otwierającymi się na balkon.
Rzeczywistym atramentem obiektu jest przestronny taras o powierzchni 9 m2, który nie jest przeoczony, oferując rzadkie poczucie przestrzeni oraz panoramiczny widok na Mont Chery. Jego położenie na południowy zachód zapewnia doskonałe słońce przez ostatnie światło dnia.
W zestawie znajduje się również piwnica, zapewniająca wygodne przechowywanie zarówno w zimie, jak i w letnim wyposażeniu.
Rezydencja ma zostać przeprowadzona w 2026 r., w pełni zapłacona przez sprzedawców, co stanowi znaczącą korzyść dla przyszłych właścicieli.
Nie ma prywatnego parkingu, ale w pobliżu jest mnóstwo bezpłatnych parkingów. Obiekt znajduje się zaledwie 50 metrów od bezpłatnego autobusu wahadłowego co 30 minut, dając szybki dostęp do centrum kurortu.
Jest to idealny obiekt do ucieczki z góry lub wynajmu inwestycji, położony w spokojnej okolicy z dostępem do ski-in / narty-out.

* O nas
Francja Property Angels - Jesteśmy Angielskim Agentem Nieruchomości
specjalizujemy się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego szerokiego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego serwisu wyszukiwania nieruchomości. Klienci, którzy zakupili za pośrednictwem nas, są szczególnie bezpłatne w zakresie standardu świadczenia usług przez cały proces zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Proszę skontaktować się z naszym agentem handlowym:

Milly Mannering EI

+33 (0) 671 14 77 52

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę.

Mandat France Property Angels. Stawki opłat dla agencji włącznie z VAT:

Alpy & PACA (Provence-Alpy-Cotes-d'Azur)

0 do 70 000 EUR : 5000 EUR;

70,001 do 200,000€ : 7%;

200,001 do 400 000€ : 6%;

400 001€ i powyżej: 5%.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : do potwierdzenia. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021, 2022 i 2023 (abonnements compis).

Szacunkowy roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 2800 € do 3820 € / rok. Szacunki obliczone na podstawie cen energii 2021, 2022 i 2023 r. (wliczając w to subskrypcję).

Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksposition sont disponibles sur le site Georisques: .

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić « non depences de fonds

Francja Nieruchomości Anioły - Angielski Rzecznik Nieruchomości i Wyszukiwacze Nieruchomości Profesjonalnych

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 1 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic : 1 :
Powierzchnia przybytkowa : 25 m2
Roczne opłaty za zarządzanie : 1800 EUR :
Liczba "Lots" w kopropriecie : 22 :
Przechowywanie nart : Tak:
Przechowywanie : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Haute-Savoie:
Kod pocztowy: 74260:

* Narty w/na narty
* Blisko wsi
* Przechowywanie