Studio em Les Gets, Alta Saboia

Situado em uma residência pequena e pacífica, bem na base das encostas, este lindo estúdio com um recanto de montanha oferece uma grande chance de desfrutar das montanhas durante todo o ano.

* Descrição
Este apartamento dispõe de uma entrada com um canto de montanha equipado com dois beliches, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho com WC que poderia facilmente ser transformado em uma sala de banho, permitindo a adição de uma máquina de lavar roupa. A área de estar é brilhante e arejada com grandes portas que se abrem para a varanda.
Um verdadeiro destaque da propriedade é o seu espaçoso terraço de 9 m2, sem esquecer, oferecendo uma rara sensação de espaço, juntamente com uma vista panorâmica de Mont Chery. Sua posição voltada para o sudoeste garante excelente sol até a última luz do dia.
Uma adega também está incluída, proporcionando armazenamento conveniente para equipamentos de inverno e verão.
A residência deve passar por obras de renovação de fachada em 2026, totalmente pagas pelos vendedores, o que é um benefício significativo para os futuros proprietários.
Não há estacionamento privado, mas há muito estacionamento gratuito nas proximidades. A propriedade também fica a apenas 50 metros de um ônibus gratuito a cada 30 minutos, dando acesso rápido ao centro do resort.
Esta é uma propriedade ideal para uma fuga de montanha ou um investimento de aluguel, localizado em uma área tranquila com acesso ski-in / ski-out.

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa
especializada no mercado internacional. Estamos baseados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial:

Milly Mannering EI

+33 (0) 671 14 77 52

* Detalhes de vendas
Taxas de agência a pagar pelo vendedor.

France Property Angels mandato. Taxas de taxa de agência inclusive de IVA:

Alpes & amp; PACA (Provence-Alpes-Cotes-d'Azur)

0 a 70.000 : 5.000;

70.001 a 200.000 : 7%;

200.001 a 400.000 : 6%;

400 001 e acima: 5%.

Prix moyens des energias indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Custo anual estimado de energia para um uso padrão desta propriedade: entre 2800 e 3820 /ano. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques: .

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mention « não detenção de fonds

France Property Angels - Agente imobiliário de língua inglesa e localizadores de propriedades profissionais

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 1 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 1 :
Área Habitável : 25 m2
Encargos de Gestão Anual : 1800 :
Número de "Lotes" em copropriete : 22 :
Armazenamento de esqui : Sim:
Armazenamento : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado de Haute-Savoie:
Código Postal: 74260:

* Ski in/ ski out
* Perto da aldeia
* Sala de armazenamento