Villa en Cojayar, Granada provincia

Esta no es una casa de pueblo común. Se trata de una propiedad de 235 m² con una amplitud excepcional, múltiples terrazas y flexibilidad estructural, ubicada en una de las zonas más tranquilas y auténticas de la Alpujarra.

Situada en Cojáyar (Murtas), esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar a este precio: amplitud, luz natural, espacio exterior y la posibilidad de reconfigurarla o ampliarla según sus necesidades.

La vivienda principal se distribuye en tres niveles e incluye tres dormitorios, dos baños, un salón con chimenea, una cocina espaciosa y varias terrazas con vistas panorámicas al pueblo y a las montañas circundantes. Su orientación suroeste garantiza una iluminación natural constante durante todo el día.

Lo que distingue a esta propiedad de otras similares es el potencial de su planta baja y planta superior.

La planta baja (actualmente antiguos corrales) ofrece un volumen considerable de espacio útil que puede convertirse en vivienda adicional, un apartamento independiente para invitados, un taller o una unidad de alquiler. La mayoría de las propiedades a este precio no ofrecen este nivel de ampliación.

La planta superior cuenta con un amplio espacio diáfano con vistas panorámicas. Este espacio puede funcionar como segunda sala de estar, estudio o espacio de trabajo, según las necesidades del comprador.

En comparación con las propiedades costeras de menos de 100.000 €, donde el espacio es limitado y la distribución fija, esta propiedad ofrece flexibilidad y potencial de revalorización a largo plazo. La desventaja es la ubicación: se trata de un entorno rural y tranquilo, no de una zona costera turística.

En cuanto a su estado, la propiedad requiere limpieza y algunas mejoras estéticas, pero no presenta problemas estructurales conocidos. Esto la convierte en un proyecto manejable, más que en una reforma integral.

Desde el punto de vista del estilo de vida, es ideal para compradores que buscan espacio, privacidad y un ritmo de vida más pausado. También es perfecta para quienes buscan un refugio creativo, una residencia de temporada o una propiedad que puedan ir mejorando gradualmente.

En cuanto a la accesibilidad:

Ubicado en Cojáyar (Alpujarra Granadina)
Aproximadamente a 1h30–1h45 de la ciudad de Granada
Alrededor de 1h15–1h30 de la costa, dependiendo de la ruta
Los servicios locales son limitados; los principales se encuentran en pueblos cercanos.

Desde el punto de vista de la inversión, el valor reside en los metros cuadrados y la adaptabilidad. Una vez reconfigurada o mejorada, la propiedad puede tener múltiples usos, incluyendo alquiler a largo plazo, turismo rural o reventa con plusvalía.

Esta es una propiedad donde el comprador no paga por los acabados, sino por el espacio, la estructura y el potencial.

3 dormitorios
2 baños
235 m² construidos
Aprox. 150 m² de superficie útil
Parcela de 150 m²
Varias terrazas con vistas a la montaña
Orientación suroeste
Chimenea
Amplia planta superior diáfana
Planta baja con potencial de reforma
Trastero
Buen estado estructural
Oportunidad de reforma/mejora