Villa i Cojayar, Granada-provinsen

Dette er ikke et standard landsbyhus. Det er en ejendom på 235 m² med ægte skala, flere terrasser og strukturel fleksibilitet, beliggende i en af ​​de roligere og mere autentiske dele af Alpujarra.

Beliggende i Cojáyar (Murtas) tilbyder denne ejendom en kombination, man sjældent finder i denne prisklasse: størrelse, naturligt lys, udendørs plads og muligheden for at omkonfigurere eller udvide afhængigt af dit mål.

Den primære bolig er fordelt på tre etager og omfatter tre soveværelser, to badeværelser, en stue med pejs, et rummeligt køkken og flere terrasser med åben udsigt over landsbyen og de omkringliggende bjerge. Den sydvestlige orientering sikrer et konstant naturligt lys hele dagen.

Hvor denne ejendom adskiller sig fra konkurrerende boliger, er i dens potentiale i den nederste etage og øverste etage.

Den nederste etage (i øjeblikket gamle indhegninger) giver et betydeligt volumen af ​​brugbart rum, der kan omdannes til yderligere indkvartering, en separat gæsteenhed, et værksted eller en udlejningsenhed. De fleste ejendomme i denne prisklasse tilbyder ikke dette niveau af udvidelse.

Øverste etage byder på et stort åbent rum med panoramaudsigt. Dette kan fungere som et andet opholdsområde, et atelier eller et arbejdsområde, afhængigt af køberprofilen.

Sammenlignet med kystnære ejendomme under €100.000, hvor pladsen er begrænset, og planløsningerne er faste, tilbyder denne ejendom fleksibilitet og langsigtede potentialer. Fordelen er beliggenheden: det er et landligt, roligt miljø, ikke en turistkystzone.

Ejendommens tilstand kræver rengøring og kosmetisk opdatering, men der er ingen kendte strukturelle problemer. Dette positionerer den som et overkommeligt projekt snarere end en fuldstændig renovering.

Fra et livsstilsperspektiv er dette velegnet til købere, der søger plads, privatliv og et langsommere levetempo. Det fungerer også for købere, der søger et kreativt tilflugtssted, en deltidsbolig eller en ejendom, de gradvist kan forbedre.

Med hensyn til adgang:

Beliggende i Cojáyar (Alpujarra Granadina)
Ca. 1:30-1:45 til Granada by
Ca. 1:15-1:30 til kysten afhængigt af ruten
Lokale landsbyfaciliteter er begrænsede, med de vigtigste tjenester tilgængelige i nærliggende byer

Fra et investeringssynspunkt ligger værdien i kvadratmeter og tilpasningsevne. Når ejendommen er omkonfigureret eller forbedret, kan den tjene flere formål, herunder langtidsleje, landlig turisme eller videresalg med opgradering.

Dette er en ejendom, hvor køberen ikke betaler for finish - de betaler for plads, struktur og potentiale.

3 soveværelser
2 badeværelser
235 m² bebygget areal
Ca. 150 m² brugsareal
150 m² grund
Flere terrasser med udsigt over bjergene
Sydvestlig orientering
Pejs
Stor åben overetage
Koldeplan med konverteringspotentiale
Opbevaringsrum
God strukturel stand
Mulighed for renovering/forbedring