Villa en Parisot, Tarn

Situado en un entorno tranquilo, en el corazón de un pueblo que ofrece todas las comodidades esenciales (ayuntamiento, oficina de correos, posada con entrega de pan), esta casa totalmente reformada ofrece aproximadamente 134 m2 de espacio habitable en una parcela cerrada de unos 850 m2.
Consta, en la planta baja, de una entrada a través de un invernadero, una acogedora sala de estar con chimenea y una cocina semiabierta totalmente equipada. Arriba, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo completan esta primera sección.
Una segunda sección, accesible a través de una terraza de conexión, se puede utilizar como una vivienda separada. Cuenta, en la planta baja, con una sala de estar con un cuarto de ducha y WC, y arriba, un dormitorio con espacio reservado para un cuarto de ducha (conexiones de plumbing ya en su lugar).
Existe el potencial de crear dos viviendas separadas de aproximadamente 82 m2 y 52 m2, ideales para un proyecto de casa de vacaciones o casa de huéspedes.
El confort está garantizado por una chimenea con inserto, aire acondicionado reversible y banda ancha de fibra óptica. La casa está conectada al drenaje de red.
En el exterior, encontrará un garaje y un taller, todo en una parcela cerrada adecuada para una piscina, libre de molestias y que requiere poco mantenimiento.
Una zona comercial es accesible en 15 minutos. Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad del lago Parisot, a sólo 10 minutos de distancia, así como las muchas actividades que se ofrecen: pesca, senderismo, ciclismo de montaña y ciclismo...

* Detalles de la oficina
Cerca de la histórica ciudad Bastide de Villefranche Du Rouergue y Caylus
Apoyo a muchas atracciones turísticas, eventos a lo largo del año, incluyendo eventos de arte y música: Esta ciudad apoya las áreas con muchos servicios más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Con el apoyo de tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20 minutos y Toulouse menos de 2 horas, esta es una zona es una joya oculta.

* Detalles de la propiedad
Situado en un entorno tranquilo, en el corazón de un pueblo que ofrece todas las comodidades esenciales (ayuntamiento, oficina de correos, posada con entrega de pan), esta casa totalmente reformada ofrece aproximadamente 134 m2 de espacio habitable en una parcela cerrada de unos 850 m2.
Consta, en la planta baja, de una entrada a través de un invernadero, una acogedora sala de estar con chimenea y una cocina semiabierta totalmente equipada. Arriba, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo completan esta primera sección.
Una segunda sección, accesible a través de una terraza de conexión, se puede utilizar como una vivienda separada. Cuenta, en la planta baja, con una sala de estar con un cuarto de ducha y WC, y arriba, un dormitorio con espacio reservado para un cuarto de ducha (conexiones de plumbing ya en su lugar).
Existe el potencial de crear dos viviendas separadas de aproximadamente 82 m2 y 52 m2, ideales para un proyecto de casa de vacaciones o casa de huéspedes.
El confort está garantizado por una chimenea con inserto, aire acondicionado reversible y banda ancha de fibra óptica. La casa está conectada al drenaje de red.
En el exterior, encontrará un garaje y un taller, todo en una parcela cerrada adecuada para una piscina, libre de molestias y que requiere poco mantenimiento.
Una zona comercial es accesible en 15 minutos. Los amantes de la naturaleza apreciarán la proximidad del lago Parisot, a sólo 10 minutos de distancia, así como las muchas actividades que se ofrecen: pesca, senderismo, ciclismo de montaña y ciclismo...

* Detalles de ventas
Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 210000
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 200000€.
Honorarios de 5% a cargo

DPE Calificación F : « Logement a consommation energetique excesivo : classe F. »

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 2680 et 3640 euros par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee [annee] (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de esta propiedad: entre 2680 y 3640 € /año.
Estimación calculada sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023 n (suscripción incluida).

Georisk
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques: »

No detención de fondos
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

* sobre Nosotros
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos

Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 3 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 135 m2
Superficie : 816 m2 :
Taxe Fonciere : € 1080; :
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Tarn:
Código postal: 82160:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Impresionante campo de la tarn
* deportes acuáticos locales
* Cerca de Villefrache-de-Rouergue
* Cerca de Caylus
* Tres aeropuertos apoyan esta ubicación
* Trenes a Tuluse
* Acontecimientos a lo largo del año